Novogradnja Rogoznica (Dalmacija), Utorak, 16. ožujka 2010.

Kuća ima 200 m2 stambenog prostora, smještena na zemljišnoj parceli od 460 m2 u uvali Mezaroca, tik pred mjestom Ražanj kod Šibenske Rogoznice, s uređenom okućnicom i sastoji se od četiri apartmana. Kuća je smještena na oko 70 m od plaže. Prizemlje ima 29 m2 i sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom, koji je zidom djelomično odvojen od spavaćeg dijela. U prizemlju je i WC s tuš kupatilom. Ima i odvojenu prostoriju za skladište ili spremište za alat. Ispred prizemnog apartmana je terasa s pogledom na vrt. Sjeverno orijentirani apartman od 50,31 m2 se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, dvije dvokrevetne sobe i kupatila s WC-om. Apartmanu pripada i natkrivena terasa. Južno orijentirani apartman ima 57,83 m2. U njemu je kuhinja s trpezarijom, mali dnevni boravak, te jedna dvokrevetna i jedna jednokrevetna soba, te prostrano kupatilo s WC-om. Tu je također i malo spremište. Na drugom katu je apartman od 61,89 m2 sa dvije dvokrevetne sobe i jednom jednokrevetnom, kao i prostranom kuhinjom i dnevnim boravkom, sa kupatilom i WC-om. Oko apartmana je terasa koja gleda na sjever i zapad, odnosno prema moru. Svaki od apartmana ima zaseban ulaz sa svojim pripadajućim terasama. Ispred kuće je parkiralište za četiri automobila, s nadstrešnicom za hlad. Lokacija: Uvala Mezaroca, tik pred mjestom Ražanj kod Šibenske Rogoznice

Ovaj stan se nalazi u vecem projektu koji se sastoji od sedam zgrada sa po 6-9 stanova. Svi stanovi u projektu imaju poseban dizajn, razlicite velicine i tlocrte. Mnogi stanovi u ovom projektu imaju spektakularne poglede na more i uvijek zivu jaht marinu “Marinu Frapa”. Parkirna mjesta za vlasnike i goste su smjesteni ispod zemlje u posebnim garazama, sakriveni od pogleda iz stanova.

Novi i moderni apartman u odlicnom projektu u Rogoznici

Novi i moderni apartman u odlicnom projektu u Rogoznici

Dvosoban stan smjestio se u prizemlju zgrade u atkrativnom projektu na vrhu omanjeg brda, blizu stare jezgre u Rogoznici. Projekt se sastoji od cetiri manje zgrade, sa velikim parkingom iza objekata. Ovam stanu pripada i vrt povrsine 21 m2, uredjen i ogradjen kovanom ogradom, u kojem se moze uzivati tijekom cijele godine. Parkirno mjesto je osigurano iza objekta , sa sjeverne strane. Stan ju sagradjeni u visokom standardu sa kvalitetnim materijalima. Etazni vlasnicki list - uporabna dozvola.

Novoizgradjeni stanovi veoma blizu plaze i samog mjesta

Novoizgradjeni stanovi veoma blizu plaze i samog mjesta

Dvosoban stan u prizemlju zgrade u novogradnji sagradjen je visoko kvalitetnim materijalima. Stanu pripada ogradjen vrt od 27 m2 i jedno parkirno mjesto. Ovaj stan nalazi se u atkrativnom projektu na vrhu omanjeg brda, blizu stare jezgre u Rogoznici. Projekt se sastoji od cetiri zgrade. Vlasnistvo je 1/1, uporabna dozvola !

Novogradnja 150 m od mora 2 spavaće sobe,kupaona, veliki dnevni boravak sa velikim staklenim površinama i terasom sa pogledom na more.

UPORABNA DOZVOLA Jednosoban komforan stan u novogradnji, na 1. katu, odmah useljiv, sa garžanim mjestom, pogled na more

Dvosoban stan u novogradnji, jug - istok, sa garažnim mjestom, odmah useljiv

UPORABNA DOZVOLA Novogradnja, odmah useljiva sa garažnim mjestom u cijeni stana.

NOVOGRADNJA SA UPORABNOM DOZVOLOM I GARAŽNIM MJESTOM, KOMPLETNO NAMJEŠTEN, CIJENA SNIŽENA NA 69.000 EURA Jednosoban stan u novogradnji, u cijeni kompletan novi namještaj, moderna kuhinja opremljena sa svim aparatima, kutna kožna garnitura na razvlačenje. PDV u cijeni stana, porez na promet nekretninama se plaća samo na vrijednost zemljišta i komunalija.

Novogradnja sa uporabnom dozvolom, 150m od mora, odmah useljivo. Porez na promet nekretninama od 5% se plaća samo na vrijednost zemljišta i komunalija. Stan S3, prizemlje, koji se u naravi sastoji od: hodnika, dnevnog boravka sa blagavaonicom, kupaonice, kuhinje i dvije sobe, sve ukupne neto korisne površine 51,70 m2, sa pripadajućim vrtom V3 površine 21,30 m2, te pripadajućom natkrivenom terasom T3 površine 6,60 m2, te pripadajućim parkirnim mjestom oznake P3 površine 12,50 m2, u nacrtu sve onačeno zelenom bojom

S1, prizemlje, koji se u naravi sastoji od dnevnog boravka sa blagovaonicom, hodnika, kupaonice i sobe, sve ukupne neto korisne površine 45,30 m2, sa pripadajućim vrtom V1, površine 24,50 m2, te pripadajućom natkrivenom terasom T1, površine 7,20 m2, te pripadajućim parkirnim mjestom oznake P1, površine 12,50 m2, u nacrtu sve označeno sve svijetlo plavom bojom. Novogradnja sa uporabnom dozvolom, 150m od mora, odmah useljivo. Porez na promet nekretninama od 5% se plaća samo na vrijednost zemljišta i komunalija.

Novogradnja sa uporabnom dozvolom, 150m od mora, odmah useljivo. Porez na promet nekretninama od 5% se plaća samo na vrijednost zemljišta i komunalija. Stan S3, 1. kat , koji se u naravi sastoji od dnevnog boravka sa blagovaonicom, hodnika, kupaonice, kuhinje i sobe, sve ukupne podne površine 45,30 m2, sa pripadajućim balkonom podne površine 7,50 m2, te pripadajućim parkirnim mjestom oznake P3, površine 12,50 m2, u nacrtu sve označeno ljubičastom bojom.

Prilika, jednosoban komforan stan 51,12m2 u novogradnji za samo 69.500 eura! Uporabna dozvola! Jednosoban komforan stan u novogradnji, orijentacije sjever-jug-zapad. Udaljenost od mora je cca 200m, od centra 500m. Uporabna dozvola, odmah useljiv.

NOVOGRADNJA SA UPORABNOM DOZVOLOM! Trosoban komforan stan u novogradnji, odmah useljiv, pogled na more, jugozapadne orijentacije, garažno mjesto 15m2 u cijeni stana.

Jednosoban komforan stan u novogradnji, prizemlje, ispred stana se ne prolazi, jugoistočne orijentacije, odmah useljiv, uporabna dozvola, pdv u cijeni stana, porez na promet nekretninama se plaća samo na vrijednost zemljišta i komunalija.

DVOSOBAN STAN 63m2, SA GARAŽNIM MJESTOM, UPORABNA DOZVOLA! Dvosoban komforan stan u novogradnji, odmah useljiv, garažno mjesto u cijeni stana, uporabna dozvola.

Mjesto: ROGOZNICA Površina: 500 m2 Broj soba: 7 Parkiralište: 50 m2 Pogled: na more Okućnica: 510 m2 Broj kupaona: 7 Garaža: - Blizina transporta: + Blizina plaže: + Kat: 3 Lift: - SNIZENO SA 950 000Eura na 850 000Eura-URBANA VILA, ca 200m od mora sa prekrasnim pogledom Prekrasna nova moderna i luksuzna vila. SUTEREN: Party-podrum sa terasom pokraj bazena i roštilja.Prizemlje :Kuhinja i veliki dnevni boravak sa DIREKTNIM POGLEDOM NA MORE.Spavaća soba sa kupaonom. KAT:tri spavace sobe sa kupaonom i SVAKA SOBA SA POGLEDOM NA MORE. POTKROVLJE: Atelje sa Terasom od 50m2-Mogucnost roštilja- U ovoj novoj vili svaka prostorija ima direktan pogled na more. Vila ima:SOLARNO GRIJANJE,PODNO GRIJANJE,VIDEO NAZOR I PROTUPROVALNI SISTEM,Elektrićne podizace za rolete,alustolarija boje oraha,podovi u granitu. GRADEVINSKU I UPORABNU DOZVOLU.

Katnica sa 192 m2 stambnee površine sa tri stana. U prizemlju su dva stana od 60 m2 (sa dvije sobe, kuhinja sa blagovaonom, kupaona, Wc, hodnik) i 30 m2 (kuhinja sa blagovaonom, 1 soba, kupaona), terasa ispred. Vanjske stepenice za kat gdje se nalazi stan od 96 m2 (kuhinja sa blagovaonom, veliki dnevni boravak, dvije sobe, kupaona, Wc, hodnik) i balkon 18 m2 s kojeg se vidi more. Kuća je kompletno uređena i useljiva. Parcela 712 m2, a dvorište je uređeno i u zelelnilu sa limunima, mandarine, smokve, maslina. Do mora 150 m udaljeno.

MOGUĆNOST kupnje susjednog apartmana od 35m2 sa vrtom-

VILA Prodajem Vilu sa još jednom kućom na jednom zemljištu. Vila je na 2 kata ,380 m2 na parceli od 523 m2. Prizemlje ima 2 spavaće sobe, veliku modernu prijemnu sobu (blagovaonu) sa original francuskim kaminom, 2 kupatila,sobu za centralno grejanje na solarno ili trvda i tečna goriva(nedovršeno), terasa. Prvi kat, 5 soba,2 kupatila apartmanskog tipa, terasa sa pogledom na more.Drugi kat super moderan stan 130 m2, 2 spavaće sobe,blagovaona sa francuskim kaminom i integriranom kuhinjom, velika kupaona sa ugaonom kadom ,tuš kabina, bide i wc. Terasa sa fantastičnim pogledom na more.Vtr, parking za 6 vozila. KUĆA Na jedan kat 160 m2 i podrum 60 m2,3 odeljenja i sauna (nedovršena).Na parceli od 523 m2. Prizemlje velika gastronomska kuhinja,trpezarija za 25-30 osoba terasa 70 m2. Jedan dvokrevetni apartman sa spavaćom sobom, kuhinjom, kupatilom sa wc –garaža i mali vrt.Kat, 4 dvokrevetne sobe, jedna jednokrevetna, svaka soba ima kupatilo sa wc. Vrt ,parking za 7 vozila. Zgrade su građene 79-81 god. Vlasnički i građevinski papiri su u redu. Udaljenost od mora 150 m. U Rogoznici je jedna od najmodernijih marina za jahte i brodove –Marina Frapa-. Cijena oba objekta je 850.000 EUR ,posebno Vila - 600.000 EUR Kuća 250.000 EUR

Osnovne informacije: Orijentacija: Jug, Zona: Građevna, Građevinska dozvola, Lođa (7 m2). Komunalije: Vodovod, Struja, , Telefon. Udaljenosti: More: 180 m, Plaža: 180 m. Pristup: Pristup vozilima, Tip pristupa: Asfalt.