Nekretnine Rogoznica (Dalmacija), četvrtak, 24. svibnja 2012.

Ekskluzivna vila u SAVRŠENO mirnoj uvali nedaleko od Rogoznice ukupne površine u 530m2 dok je površina samog zemljišta 550m2.Sastoji se od tri velika luksuzna stana svaki na svojoj etaži sa prekrasnim prostranim terasama i pogledom na more udaljeno svega nekoliko metara.Također posjeduje i objekt za fitness s kupatilom i bazen od 60m2 , veliku vinoteku s kaminom u dalmatinskom stilu i u dvorištu ima veliki vanjski kamin za roštiljanje.Ima još puno toga što bi trebao spomenuti ali ipak nešto ostavljamo za Vas da dođete u ovo ljepo zdanje i sami to otkrijete.

Odličan dvosobni stan u maloj urbanoj vili 400m od mora i plaže u prizemlju sa vrtom, svi papiri uredni, može i na kredit, EXTRA POVOLJNA CIJENA; AKCIJA SAMO 15 DANA, POŽURITE i ISKORISTITE PRILIKU:

Odličan dvosobni stan, novo, ključ u ruke u maloj urbanoj vili, useljivo odmah, vrlo povoljno i hitno prodajemo. Gratis parking mijesto. PRILIKA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Na odličnoj poziciji stan u maloj urbanoj vili sa velikom lođom i garažnim mjestom, useljivo odmah, kvalitetna gradnja i vrhunska oprema stana. Može i kreditom. AKCIJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Građevnu parcelu u šibenskoj Rogoznici ( Zatoglav ) povoljno prodajem. Parcela je 70m od mora, 600 kvadr., voda i struja uz zemljište te predivan pogled na uvalu. Informacije na mob. . 098 509 330

Dvojna prizemna kuća sa 60m2 stambene površine sastoji se od kuhinje-blagovaone-dnevne, kupaonice, hodnika, 3 sobe i komforne terase. Kuća zahtjeva adaptaciju i ulaganja, ima potrebne priključke i podrum. Parcela iznosi 291m2, a velika lijepa okućnica pruža prostor za ugodno boravenje na otvorenom. Lokacija je mirna. Do mora 300m. Ausbaufähiges Doppelhaus auf schönem Grundstück Das Parterrehaus von 60qm Wohnfläche ist ein Doppelhaus, bestehend aus Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Bad, Flur, 3 Zimmern und gemütlicher Terrasse. Das Haus ist renovierungsbedürftig, hat alle notwendigen Anschlüse und einen Keller. Das Grundstück hat 291qm, mit einem grossen Garten, der angenehmen Aufenthalt im Sommer bietet. Die Lage ist ruhig, zum Meer 300m.

Prodaje se poljoprivredno zemljište uz more površine 30.000 m2. 60 m2 od postojećih kuća. Pogled na predivno i čisto more. Uvala zaštićena od svih vjetrova. Cijena 35 €/m2. Za više informacija nazovite 00385(0)95 700 7001 ili kontaktirajte putem e-maila nekretnine24@n24.hr. Pogledajte našu ponudu na www.n24.hr For sale is an agricultural land first row to the sea, size 30.000 m2. Placed 60 m2 from the existing houses. View at a beautiful and clean sea. The bay is protected from all winds. Price 35 € / m2. For more information call 00385(0) 95 700 7001 or contact via e-mail „nekretnine24@n24.hr”. See our offer on www.n24.hr

Prodaje se zemljište prvi red uz more 926 m2. Izgradivost terena 60%. Mogućnost gradnje prizemlja i 2 kata. Maksimalna visina objekta 9 m. Prvi red do mora. Prekrasan pogled na čisto more. Mir i tišina. Predivna lokacija! Cijena: 324.100 €. Za više informacija nazovite 00385(0)95 700 7001 ili kontaktirajte putem e-maila nekretnine24@n24.hr. Pogledajte našu ponudu na www.n24.hr For sale is a building land first row to the sea 926 m2. Utilization of facilities is 60%. The possibility of building ground floor and 2 floors. Maximum building height 9 m. Seafront. Overlooking the clear water. Peace and quiet. Beautiful location! Price: 324.100 €. For more information call 00385(0) 95 700 7001 or contact via e-mail „nekretnine24@n24.hr”. See our offer on www.n24.hr

Prodaje se građevinsko zemljište prvi red uz more u Ražnju pored Rogoznice, uvala Stivašnica. Površina zemljišta iznosi 1.709 m2. Pogled na otvoreno more. Mir i tišina. Zadnje građevinsko zemljište. Cijena: 580.000 € (cca 340 €/m2). Za više informacija nazovite 00385(0)95 700 7001 ili kontaktirajte putem e-maila nekretnine24@n24.hr. Pogledajte našu ponudu na www.n24.hr Urbanized land in Razanj near Rogoznica, at the bay Stivašnica. Land area is 1.709 m2. The open sea. Peace and quiet. The last building plot. Price: 580.000 € (approx. 340 €/m2). For more information call 00385(0) 95 700 7001 or contact via e-mail „nekretnine24@n24.hr”. See our offer on www.n24.hr

PRODANO!!!

Parcela od 518 m2, u prvom red do mora, smještena cca. 15 km južno od Rogoznice. Prodaje se s pravomoćnom građevinskom dozvolom koja je u postupku ishođenja. Uz teren idu svi pripadajući priključci (voda, struja, telefon), te komunalni i vodni doprinos koji će biti u cijelosti plaćen od strane prodavatelja. Projektom je predviđena izgradnja obiteljske kuće od cca 335m2 neto površine na tri etaže ( suteren, prizemlje, prvi kat ). Do parcele se dolazi asfaltiranim putem. Cijena: 320 000 EUR. Napomena: Ukoliko kupcu više odgovara opcija da sam zatraži građevinsku dozvolu za drugačiji objekt od predviđenog, prodajna cijena terena iznosi 270.000,00 EUR.

Poljoprivredni teren u Ražnju kod Rogoznice, smješten u prvom redu do mora. Površina parcele koja se prodaje iznosi cca. 2500 m2 ( točna površina će se utvrditi kontrolnim mjerenjem od strane ovlaštenog geodetskog ureda ) a prodajna cijena je 25 EUR/m2. Zemljište je povezano uređenim javnim pristupnim putem koji vodi do glavnog naselja.

Dvosobni apartman u Rogoznici, smješten u prizemlju stambene zgrade građene 2005 na 2006 godinu. Površina mu je cca 43,12m2, ima pogled na more i Rogozničku marinu Frapa, te osigurano parkirno mjesto na parkingu ispred zgrade. Sastoji se od: spavaće sobe, dnevnog boravka (koji može posložiti i kao druga spavaća soba), kupaonice, hodnika, kuhinje s blagovaonom i natkrivenog balkona. Prodaje kompletno namješten i s svim pripadajućim kućanskim aparatima. Zgrada ima važeću građevinsku dozvolu.

Novogradnja na izvrsnoj lokaciji u samom centru Rogoznice, blago uzvišena s panoramskim pogledom na staru jezgru i marinu Frapa. Manji jednosoban apartman na 1. katu objekta sa pogledom na more, u zgradi sa 8 stambenih jedinica u mjestu Rogoznica, 90 m od mora. Oprema: podno grijanje u kupaonici, klima uređaj, kvalitetna keramika i sanitarije, PVC stolarija, rolete na struju. Zgrada ima lift zajednički za sve stanare. Po završetku je predviđeno i hortikulturno uređenje okoliša zgrade s raznolikim mediteranskim biljem. Unutrašnji raspored apartmana: kupaonica (4.66m2), kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (27.61m2), spavaća soba (10.37m2) te loggia (3.38m2); ukupne površine 46.02 m2. Površina parcele je 600m2. Apartman je u fazi gradnje, a dovršetak je jesen 2011.g. Apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto ispred zgrade.

Apartmani u Rogoznici, 30-ak kilometara južno od Šibenika, locirani na blagoj uzvisini (drugi red od mora) s koje se pruža prekrasan pogled na more. Zgrada je položena na gotovo 900m2 parcele i podijeljena u dva ulaza, s tim što svaki ulaz ima ukupno 6 dvosobnih stanova (apartmana). Površine apartmana su cca 55 m2 (ulazni prostor, 2 spavaće sobe, kuhinja, blagovaonica, kupaonica, terasa s pogledom na more). Svi apartmani imaju i jedno parkirno mjesto osigurano u cijeni. Zgrada je u fazi izgradnje a dovršetak radova planiran je za proljeće 2012. god. kada se očekuje i useljenje. U tijeku gradnje postoji mogućnost uređenja unutrašnjosti apartmana po želji kupca (pločice, parket, sanitarije, boja na zidovima i sl.). Slobodno je jos 9 apartmana, a prodajna cijena iznosi 1900 EUR/m2.

Luksuzna višeobiteljska vila (u fazi pripreme za gradnju) smještena na samoj plaži, u prvom redu do mora (nepunih 10m od granice terena do mora), veličine 335 m2, potpuno klimatizirana i grijana, opremljena vrhunskim materijalima te bazenom od 37m2 ispred samog objekta. U suterenu se nalaze kuhinja i blagovaonica (ukupno 35.20m2) s izlazom na natkrivenu terasu (40m2), WC s perilicom za rubljem (5.5m2), sauna (2.30m2), hodnik (7.71m2), te pripadajuća teretana (29.37m2) i vinoteka (6.75m2). U gornjem dijelu-prizemlje vila se sastoji od ulaznog hodnika (14.5m2), dvije spavaće sobe (svaka po cca 16m2), garderobe (3.42), dnevnog boravka (preko 50.78m2), WC (1.6m2), dva kupatila (3.91m2 i 4.67m2), spremišta (1.6m2), te terase s pogledom na more od 11.52m2. Zadnja etaža-prvi kat : dvije spavaće sobe (23m2 i 16m2), garderoba (7.6m2), stubište i podest (9.02m2), dvije kupaonice (9.62m2 i 4.68m2), terasa od 6.75m2. U vrtu je veliki bazen (37 m2) te uz njega predviđeno kompletno hortikulturno uređenjem (mediteransko bilje po izboru kupca). Do bazena se dolazi direktno s terase za sunčanje sa ležaljkama, vrtnom garniturom za sjedenje i roštiljem. Parkirna mjesta su predviđena u stražnjem dijelu objekta.*

Luksuzna višeobiteljska vila (u fazi pripreme za gradnju) smještena u trećem do mora, veličine 309.51m2 m2, potpuno klimatizirana i grijana, opremljena vrhunskim materijalima te bazenom od 27.91m2 ispred samog objekta. U prizemlju se nalazi hodnik (4.10m2), kupaonica (7.25m2), sauna (9.88m2), spremište (4.47m2), vinski podrum (28.30m2) te dnevni boravak (57.87m2) s izlazom na natkrivenu terasu (21.40m2). U gornjem dijelu-I kat vila se sastoji od garaže za dva automobila (28.31m2), ulaznog hodnika s prethodnikom (8.99m2), bočnog hodnika i stubišta (13.58m2), spavaće sobe (9.88m2), kupaonice (5.21m2), kuhinje s blagovaonicom (28.26m2) i terase s pogledom na more od 15.65m2. Zadnja etaža-II kat : hodnik sa stubištem (18.60m2), dvije spavaće sobe (18.90m2 i 13.16m2), dvije garderobe (3.90m2 i 3.98m2), dvije kupaonice (3.87m2 i 3.90m2), terasa od 52.95m2. U vrtu je veliki bazen (27.91 m2) te uz njega predviđeno kompletno hortikulturno uređenjem (mediteransko bilje po izboru kupca). Do bazena se dolazi direktno s terase za sunčanje sa ležaljkama, vrtnom garniturom za sjedenje i roštiljem. Parkirna mjesta su predviđena u stražnjem dijelu objekta.*

Samostojeća kuća sa 5 odvojenih stambenih jedinica smještena na lokaciji s koje se pruža lijep pogled na Rogoznicu i more. Površina zemljišta na kojem je nekretnina smještena iznosi 358 m2. Stambena površina iznosi cca 300m2 (cca 100m2 po svakoj etaži). U prizemlju se nalazi dvosoban stan površine cca 70m2 (ulazni prostor, hodnik, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, radna soba, spavaća soba, te velika natkrivena terasa s pogledom na more). Vanjsko stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze 2 dvosobna apartmana (2 spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica, kupaonica). Svaki stan ima izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na more. Drugi kat je identičan prvom odn. na njemu su smještena također 2 dvosobna apartmana s izlazom na terasu. Površina svakog od ta četiri apartmana iznosi cca 50m2. Na vrhu kuće nalazi se velika terasa koja može poslužiti i kao prostor za sunčanje tijekom ljetnih mjeseci. U sklopu objekta nalazi se i ostava (cca 15m2) kao i zatvoreni grill. Parking osiguran. Udaljenost do mora i prve plaže iznosi cca 180m.

Samostojeća katnica novije gradnje sa 250m2 stambene površine na dvije etaže nalazi se na predivnoj lokaciji u 2. redu do mora. U prizemlju je komforan, uređen 3-soban stan, a na katu su tri 1-sobna stana s balkonom. Uz kuću postoje garaža, podrum, konoba, ljetna kuhinja s roštiljem i terasom. Kuća je pogodna za svrhe iznajmljivanja apartmana u turističkoj sezoni. Na raspolaganje ima vez za brod, telefonsku i Internet liniju, te više parkirnih mjesta u dvorištu. Parcela 831m2. Do mora 30m. Haus in wunderschöner Lage mit Meerblick Das Mehrfamilenhaus mit 250qm Wohnfläche auf zwei Etagen befindet sich in wunderschöner Lage, in zweiter Häuserreihe zum Meer. Im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung, wobei das Obergeschoss aus drei separaten 1-Zimmer-Wohnungen besteht. Das Haus ist komplett eingerichtet und ist im Sommer ideal zum Vermieten geeignet, besitz Telefon- und Internetanschluss. Zur Verfügung stehen eine Garage, Sommerküche mit Terrasse, ein Keller und ausreichend Stellplatz. Das Grundstück von 831qm ist sehr gepflegt. Zum Meer 30m.

Sve informacije možete dobit pozivom na broj ureda Adriatic Nekretnine 022 215 300 095 215 3000 095 215 3001

Novogradnja, slobodnostojeća katnica na dvije etaže sa 4 stana. Svi imaju odvojeni ulaz/stubište i sastoje se od kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom, dvije sobe, kupaonice, terase s pogledom na more i parkirnog mjesta. Lijepo su uređeni, klimatizirani. Stanovima u prizemlju pripadaju još ostava u suterenu te udio dvorišta. Zgrada ima uporabnu dozvolu. Do mora cca. 130m. Prizemlje: S1 74m2 (2s, ostava u suterenu + dvorište 70m2) = 99.000 €, S2 74m2 (2s, ostava u suterenu + dvorište 70m2) = 99.000 €; 1. Kat: S4 52m2 (2s) = 92.000 €. Freistehendes Mehrfamilienhaus auf zwei Etagen bestehend aus 4 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang / Treppenhaus, besteht jeweils aus Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Terrasse mit schönem Meerblick und einem Stellplatz. Die EG-Wohnungen haben zusätlich Kellerraum und Gartenanteil. Zum Meer nur 130m. EG: S1 74qm (2 Zi, Kellerraum + Gartenanteil 70qm) = 99.000 €, S2 74qm (2 Zi, Kellerraum + Gartenanteil 70qm) = 99.000 €; OG: S4 52qm (2 Zi) = 92.000 €.

Novogradnja, sa samo 4 stana, 100m od mora i plaže, mirna lokacija, dvosoban stan na 1. katu od 52m2, sa pripadajućim uređenim prostorom u suterenu od 22m2 koji može biti ljetna kuhinja ili mali studio apartman, terasa od 20m2 ispred sutrena, pripadajuća okućnica od 50m2 koja je dijelom popločana bračkim kamenom a dio je ostavljen za zelenilo. Uz stan ide i jedno parking mjesto iza kuće. Stan se sastoje od: dvije spavaće sobe, kupatila, hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, i terasa. Stepenice i dvorište su obloženi bračkim kamenom, u spavaćim sobama se nalaze hrastovi parketi, a u ostalim prostorijama keramika. U ponudi je i identičan stan na 2. katu po cijeni od 88.000 eura. Mogućnost kupnje cijele kuće i samo polovine po vertikali.

Građevinsko zemljište 366m2 nalazi se na lijepoj, blago strmoj lokaciji s pogledom na more. Parcela je pravilnog oblika, nalazi se u izgrađenom dijelu građevinskog područja a infrastruktura postoji na susjednim terenima. Do mora 170m. Das Baugrundstück von 366qm befindet sich in schöner leichter Hanglage mit Meerblick, ist rechteckig geformt und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Infrastruktur gibt auf dem Nachbargrundstück. Zum Meer 170m.

Građevinsko zemljište 280m2 nalazi se na blago strmoj lokaciji ispod magistrale, u 2. redu do mora. Dimenzije zemljišta su cca. 16m x 17m, prilazni put je asfaltiran a infrastruktura je do terena. Zemljište je ograđeno zidom, ima pogled na more od kojeg je udaljeno 50m. Vlasnik nudi mogućnost izgradnje obiteljske kuće sa 160m2 stambene površine za koju postoji projektna dokumentacija. Grundstück für ein Einfamilienhaus Baugrundstück 280qm in leichter Hanglage unterhalb der Küstenstrasse, liegt in der 2. Reihe zum Meer. Die Maaße betragen ca. 16m x 17m, mit asphaltierter Zufahrt und Infrastruktur nebenan. Die Lage bietet Meerblick. Zum Strand 50m. Ein bestehendes Bauprojekt für ein Einfamilienhaus ist eingeschlossen. Der Inhaber bietet bei Interesse den Ausbau des Hauses.

Na jako atraktivnoj lokaciji u centru mjesta, stan komforan od 74,21m2 korisne površine na 2.katu, više-etaže stambene zgrade. Stan na južnoj strani. Sastoji se od kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom, velike spavaće sobe, kupaonice, ostave i lođe na južnoj strani. Stan je kompletno namješten, opremljen sa klima uređajem. Stanu pripada jedno garažno mjesto u prizemlju zgrade. At a very attractive location in the city center, comfortable apartment of 74.21 m2 floor space on the 2nd floor multi-storey residential building. Flat on the south side. The apartment consists of kitchen with dining room and living room, bedrooms, bathrooms, utility room and balcony of 8m2 on the south side. The apartment is fully furnished and equipped with air conditioning. To the apartment belongs a garage in the ground floor.

PRVI RED DO MORA - prodaje se započeta gradnja kuće sa građevinskom dozvolom. Mogućnost kupnje terena od 272 m2 , koji granići sa nekretninom.Neposredna blizina plaže, vez za brod. Odličan pristup automobilom. TIP NEKRETNINE: obiteljska kuća DODATNE POVRŠINE: Balkon,Garaža,Parking,Terasa DOZVOLE: građevinska

Prodaje se preostalih 12 stanova od ukupno 54 stana (7 zgrada) po vrlo povoljnim cijenama. Prekrasan pogled na more, blizina plaže kao i marine Frapa. Stanovi su izgrađeni u skladu s visokim standardima te opremljeni klima uređajem, blindo vratima, kompletno uređenom kupaonicom. Svakom stanu pripada i jedno parking ili garažno mjesto. Prestali stanovi s akcijskim cijenama: B4 II kat 50,14m2 1.376€/m2 69.000€ C2 I kat 58,99m2 1.509€/m2 89.000€ C3 I kat 62,78m2 1.338€/m2 84.000€ C4 I kat 57,25m2 1.205€/m2 69.000€ D6 II kat 66,02m2 1.651€/m2 109.000€ F3 I kat 62,38m2 1.266€/m2 79.000€ F5 II kat 66,04m2 1.651€/m2 109.000€ F8 III kat 61,68m2 1.864€/m2 115.000€ F9 III kat 59,84m2 1.822€/m2 109.000€ G3 I kat 70,58m2 1.332€/m2 94.000€ G5 II kat 67,83m2 1.607€/m2 109.000€ G8 III kat 62,97m2 1.826€/m2 115.000€ TIP NEKRETNINE: stan u novogradnji DODATNE POVRŠINE: Balkon,Parking GODINA IZGRADNJE: 2007 INFRASTRUKTURA: Septička jama GRIJANJE: klima uređaj DOZVOLE: građevinska, lokacijska, uporabna

Apartmanska kuća u Lozici pored Rogoznice. Ukupne površine 250m2 Površina parcele: 388m2 Kuća se sastoji od Priz + I kat + Potkrovlje 3 apartmana kompletno opremljena i namještena. S balkona se pruža prekrasan pogled. Udaljenost od mora i plaže svega 30-tak metara ? II red. TIP NEKRETNINE: samostojeća DODATNE POVRŠINE: Balkon,Parking,Vrt GODINA IZGRADNJE: 2000 INFRASTRUKTURA: Septička jama,Struja,Voda GRIJANJE: klima uređaj DODATNO: Kamin,Namješteno,Pogled na more,Roštilj DOZVOLE: građevinska, lokacijska

Stan se nalazi na drugom katu zgrade. Površine 74,21m2 sa loggiom od 7 m 2 a oprijentiran čisti jug. Ulaz u zgradu je opremljen parlafonom. Ulaz u sami stan je opremljen Blindo vratima . OPIS : Sastoji se od predsoblja , kuhinje , dnevnog boravka sa izlazom na loggiu, Kupaone ,spreme te sobe. Prema planu je lako dodati drugu sobu. Parking mjesto se malazi ispod loggie. Vrlo je udoban i sunčan. Grijanje i hlađenje je osigurano sa klima uređajem7 KW koja je dovoljna i za zimu i za ljeto . Zgrada je sagrađena 2005 god. Trokatnica sa garažama u podzemnom dijelu.Posjeduje lift od garaža do zadnjeg kata .Situirana 180 m. od centra i pristupa brojnim plažama. Ucentru se nalaze svi sadržaji : tržnica , supermarketi, banka ,pošta , ljekarma , zubar i ambulanta.Najbliži mini market i pekara su udaljeni samo 40 m. TIP NEKRETNINE: stan u zgradi DODATNE POVRŠINE: Loggia,Parking GODINA IZGRADNJE: 2005 INFRASTRUKTURA: Septička jama,Telefonska instalacija GRIJANJE: klima uređaj DODATNO: Namješteno,Pogled na more DOZVOLE: građevinska, lokacijska

Građevno zemljište u Stupin Čeline površine 500m2 ispod Jadranske magistrale Građevinska dozvola za 6 apartmana po 50m2 Komunalije cca.164.000kn kao i vodni doprinos cca.25.000kn nisu uplačene. TIP NEKRETNINE: građevinsko DODATNO: Pogled na more DOZVOLE: građevinska