Nekretnine Rogoznica (Dalmacija), četvrtak, 24. svibnja 2012.

Osnovne informacije: Tip kuće: Obiteljska kuća Cijena: 1,100,000 € Lokacije: Dalmacija - Šibenik, Rogoznica, Ražanj Godina izgradnje: 2002 Pogled na: More Orijentacija: Istok-Zapad Površina objekta: 400 m2 Površina zemljišta: 1000 m2 Građevinska dozvola :Da Sadržaj objekta: Broj katova: 3 Broj soba: 12 Broj apartmana: 3 Broj kupaonica: 6 Vrt Roštilj Terasa Balkon Parking Samostojeća kuća Dvorišni tip Komunalije Vodovod Struja Septička jama Udaljenosti More: 20 m Pristup Pristup vozilima Tip pristupa: Asfalt

Osnovne informacije Cijena/m2: 130 €/m2 Lokacije: Dalmacija - Šibenik, Rogoznica, Ražanj Površina zemljišta: 1157 m2 Građevinska dozvola :Da Opis U Ražnju, centar, prodajemo više terna u građevnoj zoni površine od 173 m2 - 1157 m2. Komunalije Struja Telefon Pristup Tip pristupa: Makadam

Osnovne informacije Lokacije: Dalmacija - Split, Rogoznica Tip: Novogradnja: Orijentacija: Jug Površina objekta: 53 m2 Građevinska dozvola :Da Sadržaj objekta Na katu br.: 2. katu Broj soba: 1 Broj kupaonica: 1 Broj WC-a: 1 Lođa Parking Garaža Lift Pristup za invalide Komunalije Vodovod Struja Tip grijanja: Klima uređaj Telefon Pristup Pristup vozilima Tip pristupa: Asfalt

Novije gradnje katnica od 150m2 stambene površine, u prizemlju se nalazi garsonijera od 26m2 (kuhinja s blagovaonom, dnevna soba i terasa 8m2 + ljetna kuhinja 20m2, posebno 2 ostave), kat se sastoji od kuhinje s blagovaonom, dnevni boravak, 2 sobe, hodnik, kupatilo i balkon s malo pogleda na more, obje etaže uređene i useljive, parcela 400m2, dvorište uređeno i u zelenilu, do mora 250m.

Na parceli od 1.047m2 se nalaze dvije kuće: 1. Katnica sa 159m2 stambene površine + 130m2 terasa, prizemlje se sastoji od velike sale 30m2, kuhinje 12m2, 1-sobni apartman od 32m2 i radiona 16m2, a ispred se nalazi terasa 70m2, kat od 85m2 ima 5 soba sa kupatilom i terasa 60m2, sve uređeno i useljivo, do mora 200m. 250.000 € 2. Katnica od 320m2 + 64m2 terasa i balkona, prizemlje od 110m2 se sastoji od kuhinje s blagovaonom, dnevni boravak s kaminom, 2 sobe, kupatilo, hodnik i terasa 24m2, te 1-sobni apartman od 25m2, kat od 110m2 se sastoji od 3 sobe, hodnik, kupatilo i balkon 24m2 s pogledom na more, te apartman 2-sobni od 30m2, potkrovlje od 100m2 se sastoji od kuhinje s blagovaonom, dnevni boravak, 2 sobe, hodnik, kupatilo i balkon 16m2, sve uređeno i useljivo, do mora 200m. 600.000 € (sve zajedno 850.000 €)

Katnica u samom centru Rogoznice smještena na padini sa prekrasnim pogledom na marinu Frapa i cijeli arhipelag. Nalazi se u starom dijelu Rogoznice, 100 metara udaljena od mora. Kolni prilaz moguć 15-ak metara od istočnog pročelja kuće. Stambena površina kuće je 231m2, a okućnica iznosi 140 m2. Kuća je etažirana. Broj katova: 3. Broj stanova: 4. Stan u prizemlju (S1) - 69,87 m2. Stan na prvom katu (S2) - 25,80 m2. Stan na prvom katu (S3) - 37,40 m2. Stan u potkrovlju (S4) - 74,46 m2. Uporabna dozvola: DA. Građevinska dozvola: DA. Vlasnički list: DA

Schoene neue Apartmentanlage gelegen auf einem Huegel mitten in der Bucht von Rogoznica. Tolle Apartments kann man hier bekommen in ruhiger Lage und klasse-Blick auf Meer und den Marinahafen. Naehe zum Flughafen. Rabatt-Aktion mit Nachlaessen ueber 5.000 Euro Location / Vicinity Rogoznica ist ein kleiner touristischer Ort zwischen Split und Sibenik. Sehr bekannt durch seinen grossen Marinahafen gehobenem Standarts. Auch die vielen Kiesstraende und einsamen Buchten locken hier vermehrt Geniesser und Ruhesuchende an. 150m Meer 300m Marinahafen 200m Zentrum 100m Supermarkt 25km Flughafen 10km Autobahn 960km Muenchen Condition Neubauapartments mitten in Rogoznica zum Verkauf. Insgesamt 7 Gebaeude mit zusammen 60 Apartments. Jedes Objekt hat 3 Etagen, und in jeder Etage gibt es 2-4 Apartments. Die Wohnflaechen sind zwischen 39m2 und 72m2 gross. Jede Einheit hat entweder eine eigene Garage oder einen Parkplatz. Offener Meerblick und schoene Umgebung inbegriffen. Super-Ausstattung: 1.Klasse Parkett, Fliesen und Baeder, Klimaanlage, SAT-Anschluss, grosszuegige Balkone, u.v.m. Preis: ab 1.800€/m2 Miscellaneous Guenstige Gelegenheit: PROVISIONSFREI!!! Object Data Appartments 60 Trade Units 51 Year of Construction 2006 Air Condition Yes Cable TV / Sat Yes Balcony Yes Parking Lot Yes Garage Yes Financial Information ( Mortgage Calculator ) Price 78.000 €

Prekrasna vila udaljena 35 m od mora, sa prekrasnim pogledom na more i otoke. Na zemljištu od 1100 m2 nalazi se parking za 10 automobila, grijani bazen, terasa sa cvijećem i prekrasnim pogledom. Vila je ocijenjena kao nekretnina sa 5 zvijezdica. Unutrašnjost je u potpunosti opremljena i uređena. U podrumu je spremište od cca 30 m2. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagavaonica, dnevni boravak, kupaonica, dvije terase i roštilj. Na prvom katu su tri spavaće sobe i svaka ima svoju terasu sa pogledom na more. U potkrovlju površine 65 m2 su dvije spavaće sobe i kupaonica, te terasa sa pogledom na more i bazen. Pored svega navedenog, tu su još i dva stana, oba od 160 m2. Svaki stan ima zaseban ulaz. Cijena na upit. Broj kupaonica: 9 Centralno grijanje: Da Balkon/terasa: Da Garaža/parking: Da Okućnica: Da Klima uređaj: Da

Nekretnina u blizini mora. Kuća ima šest apartmana i terasu od 100 m2. Sadržaji u blizini kuće su: trgovine, park, restorani, kafići, autobusna stanica i plaža.

Kuća je udaljena samo 5 metara od mora. Ima tri apartmana, dva apartmana površine 160 m2 i jedan veliki apartman od 200 m2. Iz kuće se pruža prekrasan pogled na more. Kuća ima svoj bazen, roštilj, terasu, garažu, jacuzzi, alarm, klimu. Plaža se nalazi svega 10 m od kuće. Sadržaji u blizini kuće su: trgovine, park, restoran, autobusna stanica, plaža, kafići.

Obiteljska kuca, prvi red do mora, 363 m2 s 3 apartmana i velikim terasama. Vlasnistvo 1/1

Zemljište se nalazi na 180 m nadmorske visine iznad Rogoznice, udaljenost od marine Frapa- 5.800m, od Primoštena 5.500 m. Sa zemlje se vide otoci: Jabuka, Ražanj, dio kornata. Na zemljištu ima divljih maslina i smokava a loza je takođe izrasla i podivljala. Prilazna cesta je 560 m ravni makadam. Zemljište je u sklopu sela Vadalj u kojem živi cca 200 stanovnika. Izgled zemljišta je: blaga padina prema moru, pravi dalmatinski krajolik, malo kamena malo zemlje.

Novije gradnje katnica 100m2 stambene površine. Prizemlje od 50m2 se sastoji od kuhinje-blagovaone-dnevna, 2 spavaće sobe, hodnik, kupatilo i terasa 20m2; poseban ulaz za kat od 50m2 sa kuhinjom-blagovaona-dnevna, spavaća soba, hodnik, kupatilo i terasa 30m2 sa pogledom na more. Kuća je na parceli od 190m2, dvorište sa ljetnom kuhinjom i roštiljem, dvorište lijepo uređeno, vez za brod, do mora 300m. Etagenhaus mit 100qm Wohnfläche. Das Erdgeschoss von 50qm besteht aus einer Küche mit Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad und Terrasse 20qm, einem separaten Eingang für das Obergeschoss von 50m2 mit Küche und Wohnraum, Schlafzimmer, Flur, Bad und 30qm Terrasse mit Meerblick. Das Haus ist auf dem Grundstück von 190qm, gepflegter Garten mit Sommerküche und Grill, Bootsliegeplatz, zum Meer 300m.

1. red do mora, katnica sa 185m2 stambene površine, 3 stana uređena i useljiva. Prizemlje od 80m2 se sastoji od kuhinje-blagovaona-dnevna, 3 spavaće sobe, hodnik, kupatilo i terasa 15m2 i studio apartman od 25m2, 1-soban; kat od 80m2 se sastoji od kuhinje-blagovaona-dnevna, 3 spavaće sobe, hodnik, kupatilo i balkon 8m2 s lijepim pogledom. U sklopu prizemlja je i ljetna kuhinja 10m2 i konoba 10m2. Kuća je na parceli od 593m2, dvorište uređeno, ima vez za brod. Cijena 650.000 € 1.Reihe zum Meer, Etagenhaus mit 185qm Wohnfläche, 3 Wohnungen, eingerichtet und bezugsfertig. Im Erdgeschoss von 80qm ist eine Küche mit Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Flur, Bad, Terrasse und eine Apartment 25qm (1-Zimmer), das Obergeschoss von 80qm besteht aus Küche mit Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Balkon mit herrlichem Blick. Als Teil des Erdgeschosses ist ein Sommer-Küche 10qm und Keller von 10qm. Das Haus ist auf dem Grundstück von 593qm, sehr gepflegten Garten , Boatsliegeplatz. Preis 650.000 €

Novogradnja katnica sa 124m2 stambene površine, tri stana kompletno uređena i useljiva. Prizemlje od 62m2 se sastoji od kuhinje-blagovaona-dnevna, kupatilo, spavaća soba i terasa 25m2. Vanjske skale vode na kat od 62m2 sa dva apartmana: 36m2 (kuhinja-blagovaona-dnevna, spavaća soba, kupatilo i terasa 10m2) i 26m2 (studio apartman sa terasom 8m2). Kuća je na parceli od 189m2 sa uređenim dvorištem, podrum 10m2, do mora 250m. Ima uporabnu dozvolu. Neubau Etagenhaus mit 124qm Wohnfläche, drei Wohnungen vollständig eingerichtet und bezugsfertig. Das Erdgeschoss von 62qm besteht aus einer Küche mit Wohnraum, Bad, Schlafzimmer und Terrasse 25qm. Aussentreppe zum Obergeschoss von 62qm mit zwei Apartments: 36qm (Küche mit Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und Terrasse 10qm) und 26qm (Studio-Apartment mit Terrasse 8qm). Das Haus ist auf dem Grundstück von 189qm mit einem gepflegten Garten, Keller 10qm, 250m zum Meer.

Samo 300 m od uvale Lozica, nalazi se u građevinskoj zoni. Okruženje obiteljskih kuća, širina parcele cca 22x23 metara.

Obiteljska kuća u mirnom dijelu Rogoznice, 80 m od mora i 10-tak minuta hoda od centra. Kuca je na dva kata koja su povezana unutarnjim stubištem, a gornji kat ima i vanjsko stubište pa se može odvojiti u zasebnu cjelinu. Ukupno ima dvije kuhinje, dvije kupaonice i 5 soba. Ispred kuće je uređen vrt s roštiljem. Postoji mogućnost izgradnje nadgrađa koje se nalazi u projektu. Predivan pogled na more.

Trosoban stan u prizemlju stambene zgrade 200 m udaljeni od plaže. Stan pruža komfor u mirnome dijelu grada, ali u blizini svih sadržaja. U cijenu je uključena garaža od 18 m2.

Na zemljištu površine 1.400 m2 gradi se stambeni objekt s nekoliko stambenih jedinica, točnije 3 velika, luksuzna stana. Samo zemljište je položeno na uzvisini iznad Rogoznice, tako da pruža jedinstven pogled na cijelu uvalu s mjestom, Marinu Frapa i otvoreno more s razasutim otocima. Sa zemljišta treba samo nekoliko minuta ugodne šetnje do brojnih restorana, kafića i dućana u mjestu. Slikovito mjesta Rogoznica nalazi se 25 km južno od Šibenika, u srednjoj Dalmaciji, s južne strane jadranske magistrale, u prekrasnoj uvali položenoj između Primoštena i Trogira. Stariji dio naselja se nalazi na malom otoku, koji je tijekom vremena povezan kopnom pomoću nasipa, dok se ostatak mjesta razvija na obali okolne uvale. Lijepe i njegovane plaže, prekrasni položaj mjesta u zaštićenoj, prirodnoj uvali - Rogoznicu čine savršenim mjestom za odmor. Uz brojne sportove na vodi, okolina Rogoznice nudi i prekrasna izletišta, od jedinstvenog Nacionalnog parka rijeke Krke, do grada muzeja Trogira i metropole Splita. 1997. otvorena marina Frapa je jedna od najljepših u Hrvatskoj. Nautičari ovdje nalaze sve što im je potrebno vezano uz opskrbu njihovih plovila, kao i sigurni vez, uz brojne luksuzne sadržaje. Marina Frapa je niz godina proglašena najljepšom i najboljom marinom na hrvatskoj obali. Objekt sa svojim stanovima se u potpunosti prilagođava prirodnoj konfiguraciji terena i gradi se u tipičnoj, mjesnoj arhitekturi. Svaki od stanova uovoj zgradi imat će 180 m2 stambene površine, pri čemu se kod dva stana radi o tzv. Maisonette (potpuno odvojenim, zasebnim stambenim jedinicama) stanovima. Svaki stan naravno ima pripadajuće velike balkone i terase. Kod izgradnje objekta velika se briga posvećuje maksimalnoj kavoći materijala i radova, uz postizanje optimalne zvučne i toplinske izolacije. Samo zemljište okolo objekta će projektirati arhitekta za krajolik, a konačan izgled zemljišta će okruniti lijepi otvoreni bazen unutar oaze zelenila, kao središte za odmor i relaksaciju. Dva stana tipa Maisonette u zemljištu imaju vlastiti ulaz, dok se do mansardnog stana dolazi preko stubišta. Svaki od stanova ima tri spavaće sobe, sa zasebnim kupaonicama. Kupaonice su projektirane od arhitekta za unutarnje uređenje, s puno ljubavi za detalje. Objekt, odn. stanovi dobivaju svoja vlastita parkirna mjesta u dovoljnom broju.

Obiteljska vila sa bazenom u blizini Rogoznice. Vila ima pogled na otvoreno more, veliki bazen od 43m2, kultiviran vrt s mediteranskim biljem, garažu od 20m2. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi predsoblje, spavaća soba, kupaonica, te u jednoj cijelini površine 54m2 smješten je dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i mala ostava. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe se izlazi na terasu. Uz garažu nalazi se praonica. Na kat se dolazi unutarnjim stubištem. Kat se sastoji od wc-a, kupaonice, dvije spavaće sobe, te u jednoj cijelini kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevnog boravka je izlaz na veliku terasu koja ima pogled na otvoreno more. Vila je sagrađena u duhu tradicionalne arhitekture, nalazi se na mirnoj lokaciji, dvorište je ograđeno visokom ogradom koja daje intimu. Sve navedeno čini ovu kuću jednom od najpoželjnijih nekretnina na ovom području. Family villa with swimming pool near Rogoznica. The villa has a view on open sea, large pool of 43 m2, cultivated garden with Mediterranean plants, garage of 20 m2. The building has two floors. The ground floor contains an anteroom, bedroom, bathroom and a unit of 54 m2 containing living room, dining room, kitchen and small storeroom. Terrace is accessible from bedroom and living room. A laundry room is adjacent to the garage. Internal stairs lead to the upper floor which consists of a toilet, bathroom, two bedrooms and a kitchen, dining and living room as a whole. The living room has access to a spacious terrace with a view of the open sea. The villa was built in the spirit of traditional architecture, at a quiet location with a courtyard surrounded by a high fence providing privacy. All the above stated makes this house one of the most desirable properties in this area.

Rogoznica je naselje i luka u istoimenoj uvali, 25 km južno od Šibenika. Gospodarska je osnova poljodjelstvo, ribarstvo i turizam. Naselje je smješteno na poluotoku (nekadašnji otočić Kopara spojen je s kopnom umjetnim nasipom u drugoj polovici XIX. st.) koji istoimenu uvalu, Luku Rogoznicu, dijeli na zapadni i istočni dio. Kuca u Rogoznici na dvije etaze s 4 apartmana ukupno.Na svakoj etazi nalazi se jedan dvosoban i jedan jednosoban apartman.SMJESTENA JE U PRVOM REDU DO MORA! House, first line the sea !! Short description: Rogoznica is a town and port in the bay, 25 km south of Sibenik. Chief occupations are farming, fishing and tourism. The resort is situated on a peninsula (the former island Kopara connected to the mainland by an artificial mound in the second half of the XIX. C.) that the cove of Luka Rogoznica divided into western and eastern part. House in Rogoznica, on two floors with 4 apartments total. On each floor there is a two bedroom and one-room apartments. Located in the first row to the sea! Kurzbeschreibung: Rogoznica ist eine Stadt und Hafen in der Bucht, 25 km südlich von Sibenik. Hauptbeschäftigungen sind Landwirtschaft, Fischerei und Tourismus. Das Resort liegt auf einer Halbinsel (die ehemalige Kopara Insel mit dem Festland durch einen künstlichen Hügel in der zweiten Hälfte des XIX verbunden. C.), die die Bucht von Luka Rogoznica in westlichen und östlichen Teil. Haus in Rogoznica, auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Wohnungen. Auf jeder Etage befindet sich ein Schlafzimmer und ein zwei-Zimmer-Wohnungen. Das Hotel liegt in der ersten Reihe zum Meer! Casa vicino al mare! Breve descrizione: Rogoznica e una citta e porto nella baia, 25 km a sud di Sibenik. Principali occupazioni sono l\'agricoltura, la pesca e il turismo. Il resort e situato su una penisola (l\'ex Kopara isolotto collegato alla terraferma da una collinetta artificiale, nella seconda meta del XIX. C.) che la baia di Luka Rogoznica diviso in una parte occidentale ed orientale. Casa in Rogoznica, su due piani con 4 appartamenti ukupno.Na ogni piano vi e una camera da letto e due one-apartman.SMJESTENA stanza in prima fila al mare!

Zemljište udaljeno svega 60 m od mora, pravokutnog oblika. Nalazi se uz pristupni put, južna orijentacija. Dio zemljišta je u građevnom području i to u izgrađenom dijelu građevne zone, dok je drugi dio zemljišta negrađevni. Dobar pristup do mora, pogled na otvoreno more.

Na predjelu između Rogoznice i Zvečeva, na makadamskom putu, građevinska parcela s koje se pruža otvoren pogled. Čestica je uredna, evidentirana u katastarskom operatu i zemljišnim knjigama, te je samim tim sređeno vlasništvo. www.NekretnineAnitaTim.hr

2. red do mora. Samostojeća kuća na dvije etaže Su + Pr sa ukupno 81m2 stambene površine. U suterenu objekta je manji apartman od 23m2 sa odvojeni ulazom. U prizemlju je 2-soban stan od 58m2 sa terasom od 16m2 na južnoj strani sa predivnim pogledom na otvoreno more. Kuća je uređena i useljiva, nema vanjsku fasadu. Parcela 290m2. Kuće se nalazi jako mirnoj lokaciji, u manjem naselju sa tek 10-ak kuća. 2nd line to the sea. Detached house on two floors, basement and ground floor with a total 81qm living space. In the basement is a studio apartment of 23sqm with separate entrance. The ground floor is a 2-bedroom apartment of 58qm living area with terrace of 16sqm on the south side with a beautiful view out to sea. The house is furnished and habitable, has no facade. Land plot 290qm. The house is situated in a very quiet location, in a small settlement near Rogoznica.

Građevinsko zemljište površine 3.065m2, uz sljunčanu plažu u mirnoj uvali, zemljište pravilnog oblika pod manjim nagibom sa predivnim pogleodmna otvoreno more, zemljište se nalazi po prosotrnom planu u zoni dozvoljene gradnje za stambene objekt u neizgrađeno dijelu građevinskog područja. Infrastruktura u neposrednoj blizini. Baugrundstück 3.065qm, gleich am Kieselstrand in einer sehr ruhigen Bucht. Das Grundstück befindet sich laut des Bebauungsplan im Baugebit vorgesehen für Wohnobjekte. Infrastruktur befindet sich gleich in der Nahe. Land plot 3.065sqm, right on the pebble beach in a quiet bay. The property is located, according to the development plan provided for in the construction area for residential properties. Infrastructure is located nearby.

U Ražnju prodajemo kuće predivnog pogleda na more. Dakle, prva kuća je površine 50 m2 dok se ispod nalazi konoba površine 20 m2. Druga kuća ima 25 m2. Postoji nadograđeni dio u betonu koji je potrebno ukloniti. Ukupna površina parcele gdje se kuće s dvorištem nalaze iznosi 131 m2. Vlasništvo je uredno. Udaljenost od mora iznosi oko 300 m. Priključak struje postoji, vodu je moguće spojiti jer mjesto ima vodovod i telefon. Kuće zahtjevaju kompletno renoviranje. RAŽANJ je malo turističko naselje sjeverne Dalmacije smješteno blizu Rogoznice, a od Šibenika ga dijeli 30 km. Ovo tradicionalno ribarsko mjesto iskoristilo je prednosti lijepe obale sa stjenovitim plažama.

Atraktivno zemljiste u gradevinskoj zoni u blizini Rogoznice.1153m2 po 650Eura za m2. Mogucnost gradnje prizemlja etaze i potkrovlje. Ostale informacije na 098412001

150m od plaže, na blagoj uzvisini sa lijepim pogledom na more, građevinsko zemljište 852m2, pravilnog oblika, u zoni dozvoljene grandje za stabene objekte (izgrađeni dio građevinskog područja), prikljuöak na infrastrukturu nalazi se u neposrednoj blizini. 150m vom Strand, in ruhiger Lage mit Meerblick, Baugrundstück 852qm, laut Bebauungsplan ist der Bau von Wohnobjekten vorgesehen. Infrastruktur ist in der Nähe. 150m from the beach, in peaceful location, with view to the sea, land plot 852sqm.

Katnica sa 192 m2 stambnee površine sa tri stana. U prizemlju su dva stana od 60 m2 (sa dvije sobe, kuhinja sa blagovaonom, kupaona, Wc, hodnik) i 30 m2 (kuhinja sa blagovaonom, 1 soba, kupaona), terasa ispred. Vanjske stepenice za kat gdje se nalazi stan od 96 m2 (kuhinja sa blagovaonom, veliki dnevni boravak, dvije sobe, kupaona, Wc, hodnik) i balkon 18 m2 s kojeg se vidi more. Kuća je kompletno uređena i useljiva. Parcela 712 m2, a dvorište je uređeno i u zelelnilu sa limunima, mandarine, smokve, maslina. Do mora 150 m udaljeno.

ZAPOČETA GRADNJA 50m od mora i plaže! Dvojni objekat - prizemlje izgrađeno mogućnost dizanja kata. 2. red od mora, sa strane terase pogled na more. HITNO PRODAJEMO! Površina: 60 m2 Broj soba: 2 Parkiralište: 0 m2 Pogled: na more Okućnica: 120 m2 Broj kupaona: 1 Garaža: - Blizina transporta: - Blizina plaže: +