Kuće Tribunj (Dalmacija), četvrtak, 24. svibnja 2012.

Opis: Obiteljska kuća u Tribunju blizu mora

Cijena: 297.000 €

Površina zemljišta: 228m²

Objekat je izgrađen po pravomoćnoj dozvoli, kao kuća s dva stana, koja su u potpunosti vertikalno odvojena i svaki ima svoj neizgrađeni dio parcele od 228m2. Svaki stan je samostalna stambena jedinica koja se sastoji od prizemlja i kata od 111m2 netto stambene površine. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom na 32m2 te predsoblje, kupaona i lijepa terasa od 15m2. Sastavni dio kuće je i garaža veličine 22,40m2. Na katu su dvije spavaće sobe, kupaona i balkon. Kuća će biti kompletno izolirana s toplinskom izolacijom od 10cm. Objekat je izgrađen do 3. građevinske faze (na slici) pa je izgradnja do konačne faze još u tijeku. Stoga budući vlasnik ima mogućnost korekcije unutarnjeg rasporeda opreme, odabira boje i mjesto priključaka vode i struje. Po dodatnom je dogovoru moguća montaža ventilacijskog sistema sa rekuperacijom i centralnog usisivačkog sistema (za sve ovo su cijevi več postavljene u beton i ploču). Lokacija nekretnine je vrlo mirna i lijepa. Objektbeschreibung Das Objekt ist gemäß Baugenehmigung als Doppelhaushälfte mit vertikal getrennten Wohnungen und Grundstücksanteil von jeweils 228qm ausgebaut. Beide Wohnungen ergeben unabhängige Wohneinheiten bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss von 111qm netto Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich auf 32qm, sowie Eingangsbereich, Bad und schöner Terrasse von 15qm. Bestandteil des Hauses ist die Garage von 22,40m2. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon. Das Haus wird mit einer Wärmeisolation von 10cm komplett isoliert. Das Objekt ist bis zur 3.Bauphase (s. Foto) ausgebaut. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen die Inneneinrichtung zu gestalten, die Wandfarben zu wählen und die Lage und Anzahl der Strom- und Wasseranschlüsse zu bestimmen. Nach besonderer Vereinbarung besteht die Möglichkeit der Monatge eines Ventilationssystems und zentralen Saugsystems (für all das sind Leitungen in Beton und Decken bereits verlegt). Die Lage der Immobilie ist sehr ruhig und angenehm.