Kuće Kaprije (Dalmacija), Ponedjeljak, 6. veljače 2012.

OTOK KAPRIJE KOD SIBENIKA , KAMENA KUCA SA VRTOM ,BLIZU MORA ,SA POGLEDOM NA MORE ...KUCA IMA KONOBU , NA KATU KUHINJA , KUPAONA ,3 SPAVACE SOBE -KAT I POTKROVLJE ...KUCA IMA LIJEPU TERASU SA POGLEDOM NA MORE ...VRT UREDEN ..U VRTU BUNAR ...

U neposrednoj blizini pristaništa i plaže, dvojni objekt, katnica sa 175 m2 stambene površine sa tri stana. U prizemlju površine 62,50 m2 se nalazi kuhinja sa blagovaonom i dnevni boravak, 1 soba, kupaona, hodnik, konoba i ostava. Vanjske stepenice vode za 1 kat površine 63 m2 koji se sastoji od verande, kupaone, hodnika, dvije sobe, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka te terasa od 12 m2. Vanjske stepenice vode za 2 kat površine 50 m2 koji se sastoji od hodnika, dvije sobe, kuhinje i terase od 15 m2 sa prekrasnim pogledom na more . Kuća je za kompletnu adaptaciju (jedni 2 kat ima pvc stolariju). Parcela je 534 m2 i u dvorištu ima 5 stabala maslina, smokva, vinova loza i dvor je ograđen. Do plaže ima 80 m.

Nedovršena katnica u prvom redu do mora, 151m2 stambene površine, parcela 592m2. U suterenu se nalazi uređena kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom na 35m2, kupaona u funkciji ali nije potpuno uređena, ispred stana je velika terasa od 30m2 s lijepim pogledom na more. Unutarnje stepenice vode u prizemlje, koje se sastoji od 56m2 stambenog prostora i dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom, kupaone i terase 60m2 sa super pogledom na more. Ova etaža je nedovršena; Vanjskim stepenicama ide se u potkrovlje, koje raspolaže sa 60m2 stambene površine, sve u jednom dijelu, u grubim radovima, s izvedenim instalacijama struje i vode. Prekrasna terasa od 30m2 pruža odličan pogled na more. Kuća ima prilaz autom. Do mora 10m. Freistehendes Objekt in der Ausbauphase in erster Reihe zum Meer Das Haus besteht aus 151qm Wohnfläche, Grundstück 592qm. Die erste Etage besteht aus Küche mit Wohnzimmer, Bad und überdachter Terrasse von 30qm mit Meerblick. Die zweite Etage hat 3 Zimmer, Bad und Terrasse 60qm mit super Meerblick. Hier ist alles im Rohbau; Das Dachgeschoss hat 60qm Wohnfläche (ebenfalls im Rohbau) mit Terrasse 30qm und Meerblick. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Telefon, SAT-TV) vorhanden. Zum Strand nur 10m.

Kamena kuća, KAPRIJE, otok smješten na centralnom dijelu Šibenskog arhipelaga. Kuća se nalazi jedno 200m od glavne lučice i 200m od najlijepšeg mjesta za kupanje na cijelom otoku Kapriju. Inaće Kaprije je otok u šibenskom arhipelagu udaljen 10NM od Šibenika povezan redovitim trajektnim i brzobrodskim linijama sa kopnom. Na otoku nema automobila. Kuća se nalazi na uzvisini odakle je prekrasan pogled. Ukupna površina objekta koji je na 3 etaže iznosi cca 100m2, svaka otaža po 33 kvadrata. U prizemlju je konoba, a preostale dvije etaže su stambeni prostor. Ima malo dvorište, vrt i terasu koja je u hladu od loze. Ima i vlastiti bunar koji se puni iz vodospreme. Vodovod na otoku postoji ali još nije u funkciji.Kuća je izrazito stara, zidovi cca 300god. Papiri su uredni.

Kaprije,1 red do mora, poslovno-stambeni objekt sa 470 m2 poslovno stambenog prostora + 45 m2 podrum + 231 m2 terasa i balkona. U prizemlju od 190 m2 se nalazi restoran sa dvije sale (veća i manja), kuhinja, šank, Wc za M+Ž, veliki kamin–roštilj sa krušenom peći a sve je uređeno i u funkciji. Ispred je terasa od 50 m2 i terasa od 100 m2 sa 6 kamenih stolova i kamenih klupa. Unutranje stepenice vode do potkrovlja, a na katu od 135 m2 se nalaze 3 apartmana sa istim rasporedom od 1 sobe, dnevni boravak, hodnik, kupaona i balkon od 6 m2, + zajednička terasa od 45 m2, sve uređeno. Unutarnje stepenice za potkrovlje od 145 m2 gdje se nalazi jedan app cca 40 m2 (-1sobni) sa dva balkona i 4 sobe i svaka ima svoju kupaonu, sve uređeno. Parcela 1.422 m2, plaža ispred.

Prodaja: Nekretnine na moru ŠIFRA: K103 LOKACIJA: Otok Kaprije BROJ ETAŽA: 3 POVRŠINA: 99 m2 CIJENA: € 110.000,00 (u kunskoj protuvrijednosti u skladu s prodajnim tečajem Hrvatske narodne banke na dan plaćanja) NAPOMENA Kaprije je udaljen svega 10NM od Šibenika i povezan je sa Šibenikom redovnim brodskim linijama. Radi se o izvornoj dalmatinskoj kući, čiji su vanjski zidovi stari i preko 300god. Nekretnina se nalazi 150m od trajektnog pristaništa, ali svega 100tinjak metara od najinteresantnijeg područja za kupanje na otoku. Kuća ima 3 etaže po 33m2. Potrebno je djelomično preuređenje. Moguča je i zamjena za stan slične vrijednosti na području Zagreba. KONTAKT Nathalie Besedić 091/519 19 17 GALERIJA SLIKA

Kuća se nalazi na atraktivnoj lokaciji ,ima predivan pogled na Kaprijski zaljev ,more i otoke. Sastoji se od Prizemlja i 3 kata,12 soba ,9 wc i kupaonica,6 velikih terasa -balkona ,veliku salu za jelo sa kuhinjom i roštilj kuhinjom idrugim važnim prostorijama . Ova kuća se i dalje bavi turističkom djelatnosti ,sve do realizacije prodaje, stoga možete i dalje uz povoljne cijene rezervirati smještaj za Vaše ljtne praznike. Cijene naših usluga za 1 osobu dnevno iznose: *15 e je smještaj. * 20 e je smještaj s doručkom. * 29 e je polu pansion(smještaj+doručak+večera )po Vašoj želji . * 45 E je Apartman za 2+1 ili 2 osobe dnevno. * 60 e je Apartman za 4 osobe dnevno. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ In English : For sale beautiful residential-business house. House is located on attractive Sibenik Riviera,here is center of yahting tourist. This house is located on atractive location and has beautiful view on Kaprije bay ,sea and islands. This house to be rented to sales guests in the tourist season.now .In case you need accommodation for your holiday,you can book here rooms or Apartment . We offer excellent accommodation and local domestic eating. Prices of our services per person per day in euros: * 15 euros is accommodation only ). * 20 euros is accommodation with breakfast). * 29 euros is Half -Board/accommodation+breakfast+dinner). * 37 euros is Full-Board(accommodation+breakfast+lunch+dinner).. * Apartment for 4persons are 60 euro per Apartment for day). * Apartment for 2+1 or two persons are 45 euros per Apartment per day). we offer and excursions on national perks Kornati and river Krka . www.kaprije.hr

2. red do mora, kamena katnica 96m2 stambene površine, kompletno renovirana. Prizemlje se sastoji od kuhinje-blagovaona-dnevna, kupatilo i unutarnje skale koje vode na kat gdje se nalazi veliki dnevni boravak sa balkonom 12m2 koji ima pogled na more; unutarnje skale vode na visoko potkrovlje gdje se nalaze 2 spavaće sobe i kupatilo. Kuća je dvojni objekt, nema dvorište, do mora 100m. 2. Reihe zum Meer, Natursteinhaus auf zwei Etagen mit insgesamt 96qm Wohnfläche, komplett renoviert. Das Erdgeschoss bestehend aus Küche mit Wohnraum, Bad und Innentreppe zum Obergeschoss wo eine grosse Wohnzimmer mit Balkon 12qm befindet sich; Dachgeschoss bestehend aus 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Das Haus ist Doppelhaushälfte mit Meerblick, keine Garten, zum Meer 100m.

Samostojeća katnica sa 106m2 stambene površine sastoji se od dva stana, kompletno uređena i useljiva, sa velikim terasama i predivnim pogledom na more, parcela 300m2, dvorište uređeno sa roštiljem, 100m do mora. Freistehendes Etagenhaus mit 106qm Wohnfläche bestehta aus zwei Wohnungen, komplett eingerichtet und bezugsfertig, mit Grossen Terrassen und Wundeschönem Blick aufs Meer, Grundstück gepflegt mit Grill, zum Meer 100m.

Otok KAPRIJE stara kamena kuća od dvije cijeline sa ukupno 49m2 stambene površine, useljivo uz manju adaptaciju, drvene grede, nema dvorišta, do mora 200m. 50.000 € Mogućnost kupnje renoviranog kata od 20m2 sa terasom 10m2 – 20.000 €

Stara kamena ruševna katnica 50m2; prizemlje (kuhinja sa blagovaonom i kupatilo) je sad devastirano; vanjske kamene skale vode na kat od 25m2 gdje se nalazi jedna soba s pogledom na more. Kući je potrebna kompletna adaptacija, drvene su grede, krov je derutan, parcela 49m2, dvorište ograđeno, ima struju, vodu (gusterna), do mora 200m. Altsteinhaus 50qm Wohnfläche; Erdgeschoss von 25qm bestehend aus Küche mit Wohnraum und Bad; Steintreppe führt zum Obergeschoss wo eine Schlafzimmer von 25qm befindet sich, alless renovierungsbedürftig, Grundstück 49qm eingefriedet, Strom, Wasser (Zisterne), zum Meer 200m.

Stara kamena katnica 75m2 korisnog prostora; u prizemlju je konoba; vanjske skale vode na kat gdje je kuhinja s blagovaonom, soba, WC (ispod skala) i terasa 7m2; unutarnje skale vode na potkrovlje gdje se nalazi jedna soba. Krov je renoviran, kuća je dvojni objekt, parcela 50m2, u dvorištu je gusterna i vrt, useljiva, pogled na more sa kata, do mora 200m

Prizemnica na otoku Krapnju samo 150m od mora udaljena, lijepa i mirna lokacija. Prelijep pogled na more; nekoliko minuta od centra mjesta (sela) udaljeno. Stambeni prostor sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dvije spavace sobe, kupaone, terase i balkona. U suterenu dvije gusterne. Kuca ima struju, postoji mogucnost nadogradnje, za sada je pod plocom.