Građevinsko Zemljište Rogoznica (Dalmacija), Utorak, 16. ožujka 2010.

Građevinki teren sa ishodovanom građevinskom dozvolom(po novom Rješenje o uvjetima građenja). Mogućnost gradnje udmah. Netto površina objekata na čestici 294,59 m2. Plaćanje komunalnih naknada u dogovoru sa vlasnikom. Udaljenost od mora 70 m. Sa super pogledom! Nazovite 095 700 700 1 Building ground with building license (under the new name Decree on conditions of construction). The possibility of building now! Netto objects on ground in size 294.59 m2. Payment of utility charges, in agreement with the owner. Distance from the sea, 70 m. With great view! Call 095 700 700 1

ZEMLJIŠTE SA GRAÐEVNOM DOZVOLOM! Zemljište sa građevnom dozvolom za 6 dvosobnih stanova, 100m od mora i plaže, otvoren pogled, pogledati priložene dokumente.

Građevno zemljište u Rogoznici, nije po obavezom izrade UPU-a, 200m od mora, pristupni put. (1) Neizgrađeno a uređeno građevinsko područje naselja izgrađuje se i uređuje na način da se što više očuvaju vrijednosti prostora. (2) Za gradnju novih stambenih, stambeno poslovnih građevina, rekonstrukciju i zamjenu postojećih građevina određuju se slijedeći uvjeti: a) minimalna površina građevinske parcele je 200 m2; b) maksimalni koeficijent izgrađenosti kig=0,6 za površine građevinske parcele do 400 m, a kig=0,5 za površinu građevinske parcele preko 400 m2 ; c) maksimalni koeficijent iskorištenosti kis=0,8; d) maksimalni broj etaža P+2 sa maksimalnom visinom V=9 m; e) minimalna udaljenost od susjedne međe iznosi 1 m; f) minimalna udaljenost od nerazvrstanih i drugih javno prometnih površina iznosi 1 m; g) minimalna udaljenost od lokalnih cesta i županijskih cesta iznosi 2 m; h) minimalna udaljenost od državni cesta iznosi 3 m; i) sve građevine se mogu graditi s podrumom, suterenom i potkrovljem a unutar zadane visine; j) za novu izgradnju potrebno je osigurati najmanje 20% površine građevne čestice za uređene zelene (vodopropusne) površine obrasle vegetacijom.

PRILIKA, ZADNJE ZEMLJIŠTE U IZGRAÐENOM GRAÐEVINSKOM PODRUČJU NASELJA! Građevno zemljište 100m od mora, izgrađeno građevinsko područje naselja, pristupni javni put, zadnja parcela u građevnoj zoni, nije pod obavezom izrade UPU-a. (1) Izgrađeno građevinsko područje naselja na obali uređuje se i izgrađuje sa ciljem sanacije i prilagođavanja suvremenim urbanim potrebama. (2) Za gradnju novih stambenih, stambeno poslovnih građevina, rekonstrukciju i zamjenu postojećih građevina određuju se slijedeći uvjeti: a) minimalna površina građevinske parcele je 150 m2; b) maksimalni koeficijent izgrađenosti kig=0,7; c) maksimalni koeficijent iskorištenosti kis=1; d) maksimalni broj etaža P+2 sa maksimalnom visinom V=9 m; e) minimalna udaljenost od susjedne međe iznosi 1 m; f) minimalna udaljenost od nerazvrstanih i drugih javno prometnih površina iznosi 1 m; g) minimalna udaljenost od lokalnih cesta i županijskih cesta iznosi 2 m; h) minimalna udaljenost od državni cesta iznosi 3 m; i) sve građevine se mogu graditi s podrumom, suterenom i potkrovljem a unutar zadane visine. j) za novu izgradnju potrebno je osigurati najmanje 20% površine građevne čestice za uređene zelene (vodopropusne) površine obrasle vegetacijom.

ATRAKTIVNO, ZEMLJIŠTE SA GRAÐEVNOM DOZVOLOM ZA DVOJNI OBJEKAT 660m2 NETO! Zemljište je veličine 900m2, 3. red do mora, 150m do plaže, napravljeni iskopi, plaćeni svi doprinosi. Pravomoćna građevna dozvola je za dvojni objekat: Zgrada A: 9 jednosobnih komfornih stanova, 3 po etaži, 40m2, 41m2, 47m2. Krovište 180m2. Zgrada B: 6 stanova, 2 po etaži, 45m2 i 47m2, krovište 127m2. Bruto površina obje zgrade je 827m2. Odlična lokacija, otvoren pogled na more i iz prizemlja. Pod račun je moguće uzeti i jedan stan.

Građevno zemljište 1800m2, sa otvorenim pogledom na more, 200m od plaže! Odlična lokacija, mirno okruženje, zadnja u građevnoj zona! Članak 24. (1) Neizgrađeno a uređeno građevinsko područje naselja izgrađuje se i uređuje na način da se što više očuvaju vrijednosti prostora. (2) Za gradnju novih stambenih, stambeno poslovnih građevina, rekonstrukciju i zamjenu postojećih građevina određuju se slijedeći uvjeti: a) minimalna površina građevinske parcele je 200 m2; b) maksimalni koeficijent izgrađenosti kig=0,6 za površine građevinske parcele do 400 m, a kig=0,5 za površinu građevinske parcele preko 400 m2 ; c) maksimalni koeficijent iskorištenosti kis=0,8; d) maksimalni broj etaža P+2 sa maksimalnom visinom V=9 m; e) minimalna udaljenost od susjedne međe iznosi 1 m; f) minimalna udaljenost od nerazvrstanih i drugih javno prometnih površina iznosi 1 m; g) minimalna udaljenost od lokalnih cesta i županijskih cesta iznosi 2 m; h) minimalna udaljenost od državni cesta iznosi 3 m; i) sve građevine se mogu graditi s podrumom, suterenom i potkrovljem a unutar zadane visine; j) za novu izgradnju potrebno je osigurati najmanje 20% površine građevne čestice za uređene zelene (vodopropusne) površine obrasle vegetacijom.

GRAÐEVNO ZEMLJIŠTE, PRAVILNOG OBLIKA NA ODLIČNOJ LOKACIJI! 150M OD MORA, UREDNO VLASNIŠTVO! ODLIĆNI UVJETI ZA GRADNJU! (1) Izgrađeno građevinsko područje naselja na obali uređuje se i izgrađuje sa ciljem sanacije i prilagođavanja suvremenim urbanim potrebama. (2) Za gradnju novih stambenih, stambeno poslovnih građevina, rekonstrukciju i zamjenu postojećih građevina određuju se slijedeći uvjeti: a) minimalna površina građevinske parcele je 150 m2; b) maksimalni koeficijent izgrađenosti kig=0,7; c) maksimalni koeficijent iskorištenosti kis=1; d) maksimalni broj etaža P+2 sa maksimalnom visinom V=9 m; e) minimalna udaljenost od susjedne međe iznosi 1 m; f) minimalna udaljenost od nerazvrstanih i drugih javno prometnih površina iznosi 1 m; g) minimalna udaljenost od lokalnih cesta i županijskih cesta iznosi 2 m; h) minimalna udaljenost od državni cesta iznosi 3 m; i) sve građevine se mogu graditi s podrumom, suterenom i potkrovljem a unutar zadane visine. j) za novu izgradnju potrebno je osigurati najmanje 20% površine građevne čestice za uređene zelene (vodopropusne) površine obrasle vegetacijom.

Zemljište Rogoznica-okolica Teren uz more,prvi red,1780m2 cijena 300E/m2.......izvanredna lokacija,prekrasan pogled kao i lokacija,mir.....pogled na Rogoznicu,teren okrenut na jugozapad...izgrađenost 40%,pogodno za izgradnju 2 vile Površina: 1780 m2 Cijena: 534.000€

Rogoznica, Ražanj, građevinsko zemljište 900m2, sa građevinskom dozvolom za dvojni objekat sa 15 apartmana. Fantastična lokacija, I zona, 50 m od mora. Uredni papiri, vlasništvo 1/1. Plaćeni komunalni doprinos, struja i sva projektna dokumentacija. Početa gradnja. Svi priključci uz parcelu. Pristupni put sa 3 strane. Ražanj je mirno obiteljsko mjesto, malo izdvojeno od većih turističkih središta, a opet dovoljno blizu da ih sve posjetite. Nalazi se točno preko puta Rogoznice, a između Primoštena i Trogira koji su udaljeni nekih 15-ak km, a Šibenik i Split oko 40. Ražanj ima lijepe plaže, glavna gradska plaža je pošljunčana, a u moru je pijesak. Ostale plaže oko mjesta su betonirane, a postoje i mnoge divlje plaže za one koji vole nudizam i mir. Mjesto je savršeno za opuštanje i uživanje, ali i rekreaciju. Cijena: 397.000 €. Mob. 099-215-9093

TG-014 ZEMLJIŠTE U ŠIBENSKOJ ROGOZNICI Prodaje se građevinsko zemljište pored mjesta Šibenska Rogoznica. Ukupna površina zemljišta koje se prodaje iznosi 250 000 m2. Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni namijenjenoj izgradnji rekreacijsko-turističkih sadržaja oznake “T1” i “T2”. Teren graniči sa obalom, blago je zakošene konfiguracije, obrastao makijom, niskim raslinjem. Do zemljišta vodi neasfaltirani put širine pet metara. Ostala infrastruktura je udaljena od zemljišta oko 1 Km. Vlasnički odnosi su regulirani. Cijena zemljišta po metru kvadratnom iznosi 90,00 €ura.

Građevinsko zemljište površine 508 m2.

Osnovne informacije: Zona: Građevna. Utilities: Waterworks, Electricity. Distances: Public transport: 150 m. Pristup: Tip pristupa: Asfalt.

Basic information: House type: Family house, Zone: Building, Balcony (40 m2), Parking, Garage. Komunalije: Vodovod, Struja, Telefon. Distances: Public transport: 50 m, Sea: 40 m, Beach: 40 m. Pristup: Tip pristupa: Asfalt.

> 3027 ::: ID 3027 Rogoznica Opis Građevinsko zemljište u zoni gradnje sa predivnim pogledom na more, 250 m do centra, 600 do plaže, a do mora 250 m. Dobivanje građevisnke dozvole u tijeku, prikazana cijena sa građevisnkom dozvolom za 3 luksuzna trosobna stana. Podaci o nekretnini Veličina parcele 750.00 m² Financijske informacije Cijena po m² 500 € Lokacija nekretnine Rogoznica Hrvatska

nije pregusto naseljeno, zadnja parcela u izgrađenom građevinskom području, pristupni javni asfaltirani put, ..

Građevinsko zemljište na blagoj uzvisini sa predivnim pogledom na more, uz asfaltirani prilazni put, zemljište se po prosotornom planu nalazi u zoni dozvoljene gradnje za stambene objekte u izgrađenom dijelu građevinskog područja. Udaljeno na svega 100m od mora.

GRADEVINSKO ZEMLJISTE 1. red od mora Atraktivno zemljiste u gradevinskoj zoni u blizini Rogoznice. Mogucnost gradnje prizemlja etaze i potkrovlje.

GRADEVINSKO ZEMLJISTE 50m od mora Parcela od 2000m2 samo 50 m od mora, sa prekrasnim pogledom. Struja i voda do parcele. Informacije na 098412001 Blizina transporta: - Blizina plaže: +

150m od plaže, na blagoj uzvisini sa lijepim pogledom na more, građevinsko zemljište 852m2, pravilnog oblika, u zoni dozvoljene grandje za stabene objekte (izgrađeni dio građevinskog područja), prikljuöak na infrastrukturu nalazi se u neposrednoj blizini. 150m vom Strand, in ruhiger Lage mit Meerblick, Baugrundstück 852qm, laut Bebauungsplan ist der Bau von Wohnobjekten vorgesehen. Infrastruktur ist in der Nähe. 150m from the beach, in peaceful location, with view to the sea, land plot 852sqm.

Zemljište ima otvoren pogled na more, udaljeno je od mora cca 1km, vlasništvo je čisto 1/1 i po GUP-u općine Rogoznica nalazi se u stambenoj zoni. Struja, voda i pristupni put se nalaze uz parcelu. Cijena nije fiksna, za ozbiljne kupce moguć dogovor. Maksimalni broj etaža P+2 sa maksimalnom visinom V=9m, sve građevine se mogu graditi s podrumom, suterenom i potkrovljem, a unutar zadane visine. Maksimalni koeficijent izgrađenosti kig=0,3 a maksimalni koeficijent iskorištenosti kis=0,6.

Atraktivno zemljiste u gradevinskoj zoni u blizini Rogoznice.1153m2 po 650Eura za m2. Mogucnost gradnje prizemlja etaze i potkrovlje. Ostale informacije na 098412001

Građevinsko zemljište se nalazi u samom centru Rogoznice, sjeverna Dalmacija. Teren je potpuno ravan. Parcela je uža – više izdužena. Infrastruktura na zemljištu. Okružen je drugim kućama. Udaljenosti: 35 kn od Šibenika 55 km od Splita 28 km zračna luka Split 150 m do plaže 200 m do marine Telefon: DA Struja: DA Voda: DA Plin: NE Kanalizacija: NE Napomena: Vlasnički list 1/1

Prilika! Građevno zemljište ukupne površine 633 m2 s 2 ruševne kućice. Novi prilazni put širine 5 m. Pogled na more. Udaljenost od mora 300 m. Struja i voda u neposredoj blizini (staro selo). Zbog ruševnih kućica koje su evidentirane u katastru moguća je obnova odnosno izgradnja nove građevine na mjestu evidentiranih (kućice su od prije 15.02.1968).

Vrlo povoljno! Prodajemo zemljište u građevnoj zoni: mješovita namjena pretežito stambena - neizgrađeno građevinsko a uređeno područje. Moguće odmah zatražiti dozvolu za građenje

Na predjelu između Rogoznice i Zvečeva, na makadamskom putu, građevinska parcela s koje se pruža otvoren pogled. Čestica je uredna, evidentirana u katastarskom operatu i zemljišnim knjigama, te je samim tim sređeno vlasništvo.

Zemljište udaljeno svega 60 m od mora, pravokutnog oblika. Nalazi se uz pristupni put, južna orijentacija. Dio zemljišta je u građevnom području i to u izgrađenom dijelu građevne zone, dok je drugi dio zemljišta negrađevni. Dobar pristup do mora, pogled na otvoreno more.

GRAÐEVINSKO ZEMLJIŠTE – smješteno u mjestu Kanica .Površina zemljišta iznosi cca 1000m2. Zemljište se nalazi oko 350 m od mora..Prostornim planom zemljište se nalazi u građevnom zoni (neizgrađeni dio.. Komunalni priključci nalaze se na zemljištu. Vlasništvo uredno. Cijena 70 000 EUR

GRAÐEVINSKO ZEMLJIŠTEU KANICI – smješteno u mjestu Kanica . Zemljište se nalazi oko 150 m od mora i pogodno za izgradnju kuća za odmor sa bazenima . Površina zemljišta iznosi cca 1 069 m2,. Komunalni priključci nalaze se na zemljištu,. Vlasništvo uredno. Cijena 150 000 EUR

ATRAKTIVNO GRAÐEVINSKO ZEMLJIŠTE – smješteno u mjestu Rogoznica .Površina zemljišta iznosi cca 1700m2. Zemljište se nalazi oko 300 m od mora, i sa zemljišta se pruža pogled na more i Marinu Frapa..Prostornim planom zemljište se nalazi u građevnom predjelu oznake M1, i pogodno je za izgradnju ekskluzivnih kuća sa bazenima ili apartmana.. Komunalni priključci nalaze se na zemljištu. Vlasništvo uredno. Cijena 500 000 EUR