Nekretnine Šibenik (Dalmacija), Subota, 28. siječnja 2012.

Poslovno stambeni objekt, kompletno etažiran u samom centru tribunja.

Prodaje se obiteljska kuća na dvije etaže u starom dijelu Knina. Kuća se nalazi na glavnoj ulici, u blizini nogometnog igrališta i rijeke Krke. Na prvoj etaži od 250m2 se nalaze 3 stana, a u visokom potkrovlju od 250m2 se nalazi jedan stan od 100m2 i 150m2 neuređenog prostora. Kuća ima 2 odvojena ulaza. Na prvom ulazu se nalazi stan od 100m2 koji ima 4 sobe, kuhinju, kupatilo, WC, hodnik i terasu od 20m2, te stan u potkrovlju koji ima 3 sobe, kuhinju, hodnik i WC. Na drugom ulazu se nalaze 2 stana od 75m2 svaki i neuređeno potkrovlje od 150m2. Prvi stan se sastoji od 2 sobe, kuhinje, verande, kupatila s WC-om, hodnika i terase od 15m2. Drugi stan se sastoji od 2 sobe, kuhinje, kupatila, WC-a, hodnika i malog balkona koji gleda na glavnu ulicu. U prizemlju kuće se nalazi poslovni prostor od 35m2 i odvojena kotlovnica te natkriveno parkirno mjesto. Kuća je starije gradnje, visokih plafona, prostranih soba i masivnih zidova. Idealna je za manji obiteljski hotel, dom umirovljenika ili nešto slično. Kuća je etažirana tako da je moguća i prodaja stanova posebno. Centralno grijanje na lož ulje

Katnica sa 180m2 stambene površine sastoji se od dva useljiva stana. U prizemlju je 2-soban stan s izlazom na natkrivenu terasu. Na katu je stan sa četiri sobe i terasom. Kuća ima podrum 20m2, dvorište je uređeno a parcela iznosi 264m2. Legalizacija objekta je u tijeku. Do mora 800m. Haus auf zwei Etagen mit 180qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist eine beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit grosser Terasse. Im Obergeschoss ist eine zweite Wohnung mit vier Zimmern und Terasse. Das Haus hat einen Keller von 20qm, Garten und ein Grundstück von 264qm. Die Legalisierung des Objekts ist im Gange. Zum Meer 800m.

Započeta gradnja, prizemna kuća 112m2 tlocrtne površine, nalazi se na atraktivnoj lokaciji uz plažu ljetovališta Jadrija. Objekat je niski roh-bau, dozvoljena je gradnja Prizemlje + Kat s dvije stambene jedinice i plaćene su sve komunalije. Struja i voda dovedeni su na teren i postoji septička jama. Parcela 452m2. Ausbaufähiges Parterrehaus am Strand Das Parterrehaus von 112qm im Grundriss befindet sich in attraktiver Lage am Strand des kleinen Ferienortes Jadrija bei Šibenik. Das Objekt ist im Rohbau, wobei die Baugenehmigung den Ausbau eines Hauses mit 2 Wohneinheiten auf zwei Etagen erlaubt. Die Komunalabgaben wurden geleistet, eine Senkgrube ist bereits vorhanden, Strom und Wasser sind auf dem Grundstück von 452qm.

Prodajemo četiri građevinske parcele u Tribunju,450m od gradske plaže ( 200m od marine Tribunj ,prema Vodicama). Na parceli ukupne površine cca 540m2, sva dokumentacija je spremna (građevinska dozvola,nacrt kuće,plaćene komunalije) tako da se može odmah početi graditi. Svi prilazni putevi su riješeni. Za ostale tri parcele (463m2, 450m2, 415m2), kupac plaća cijenu terena plus priključak za komunalije( struja,voda itd),i može početi graditi. Dodatna mogućnost je kupiti sva četiri terena (cijena bi tada bila povoljnija). Prema projektu na svakom katu kuće,predviđen je dvosoban stan. Svu dokumentaciju,dozvole,te detaljan opis možete dobiti na uvid. www.NekretnineAnitaTim.hr

Slobodnostojeća prizemnica na vrhunskoj lokaciji u Primoštenu s predivnim pogledom na more. Kuća se sastoji od 60m2 stambene površine i 245m2 parcele. Kuća ima dvije sobe, kuhinju s blagovaonom, dnevni boravak, kupaonu i ostavu 8m2. Terasa se nalazi uz kuću od 25m2. Pogled je odličan na more i otoke. Kuća je za adaptaciju, ima priključak na kanalizaciju te struje i vode. Freistehendes Haus in exclusiver Lage im Zentrum von Primosten. Das Haus besteht aus 60qm Wohnfläche und 245qm Grundstück. Die Lage ist zweite Häuserreihe zum Meer mit offenem und einzigartigem Meerblick. Der Innenbereich ist sanierungsbedürftig, er besteht derzeit aus 2 Zimmern, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Bad und Abstellraum. Vor dem Haus ist die gemütliche Terrasse von 25qm. Das Haus hat keine direkte Autozufahrt. Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden.

Novoizgrađena stambena zgrada sa ukupno 9 stambenih jedinica, apartmani vrhunske kvalitete, opremljeni sa klima uređenjem, PVC stolarija sa roletama te izo staklom, Satelitska i zemaljske antena, portafon, telefonske instalacija, lođe sa prekrasnim pogledom na more, odvojeno mjerilo struje i vode, zasebno parkirno mjesto za svaku stambenu jedinicu, te spremište po stambenoj jedinici u suterenu objekta. Objekt je udaljen je svega 700m od uređene plaže, 1000m od centra mjesta. POTKROVLJE: S9 površine 90,76 m2 koji se sastoji od: dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, četiri spavaće sobe, dvije kupaone, dvije lođe, spremište u suterenu i dva parking mjesta.

Novoizgrađena stambena zgrada sa ukupno 9 stambenih jedinica, apartmani vrhunske kvalitete, opremljeni sa klima uređenjem, PVC stolarija sa roletama te izo staklom, Satelitska i zemaljske antena, portafon, telefonske instalacija, lođe sa prekrasnim pogledom na more iz potkrovlja, odvojeno mjerilo struje i vode, zasebno parkirno mjesto za svaku stambenu jedinicu, te spremište po stambenoj jedinici u suterenu objekta. Objekt je udaljen je svega 700m od uređene plaže, 1000m od centra mjesta. 1 KAT: S4 površine 38,43 m2 koji se sastoji dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, soba, kupaona, lođa, spremište u suterenu i parking mjesto.

Novoizgrađena stambena zgrada sa ukupno 9 stambenih jedinica, apartmani vrhunske kvalitete, opremljeni sa klima uređenjem, PVC stolarija sa roletama te izo staklom, Satelitska i zemaljske antena, portafon, telefonske instalacija, lođe sa prekrasnim pogledom na more iz potkrovlja, odvojeno mjerilo struje i vode, zasebno parkirno mjesto za svaku stambenu jedinicu, te spremište po stambenoj jedinici u suterenu objekta. Objekt je udaljen je svega 700m od uređene plaže, 1000m od centra mjesta. VISOKO PRIZEMLJE: S3 površine 68,51 m2 koji se sastoji od: dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, tri sobe, kupaona, lođa, spremište u suterenu i parking mjesto.

Novoizgrađena stambena zgrada sa ukupno 9 stambenih jedinica, apartmani vrhunske kvalitete, opremljeni sa klima uređenjem, PVC stolarija sa roletama te izo staklom, Satelitska i zemaljske antena, portafon, telefonske instalacija, lođe sa prekrasnim pogledom na more iz potkrovlja, odvojeno mjerilo struje i vode, zasebno parkirno mjesto za svaku stambenu jedinicu, te spremište po stambenoj jedinici u suterenu objekta. Objekt je udaljen je svega 700m od uređene plaže, 1000m od centra mjesta. VISOKO PRIZEMLJE: S2 površine 58,04 m2 koji se sastoji od; dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, dvije sobe, kupaona, lođa, spremište u suterenu i parking mjesto.

Novoizgrađena stambena zgrada sa ukupno 9 stambenih jedinica, apartmani vrhunske kvalitete, opremljeni sa klima uređenjem, PVC stolarija sa roletama te izo staklom, Satelitska i zemaljske antena, portafon, telefonske instalacija, lođe sa prekrasnim pogledom na more iz potkrovlja, odvojeno mjerilo struje i vode, zasebno parkirno mjesto za svaku stambenu jedinicu, te spremište po stambenoj jedinici u suterenu objekta. Objekt je udaljen je svega 700m od uređene plaže, 1000m od centra mjesta. VISOKO PRIZEMLJE: S1 površine 44,41 m2 koji se sastoji od;dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, soba, kupaona, lođa, spremište u suterenu i parking mjesto.

Na atraktivnoj lokaciji nalazi se katnica s 200m2 stambene površine na tri etaže. U prizemlju kuće nalazi se garaža, podrum i studio-apartman 20m2. Na gornjim etažama smještene su dnevne i spavaće prostorije s ukupno 5 spavaćih soba. Lijepa terasa i balkon pružaju pogled na more. Kuća ima kompletnu infrastrukturu, nalazi se na parceli 600m2. Dokumentacija je uredna. Do mora 350m. Haus in schöner Lage mit Meerblick In attraktiver Lage befindet sich das freistehende Haus mit 200qm Wohnfläche auf drei Etagen. Im Erdgeschoss sind eine Garage, Keller und ein Studio-Apartment 20qm untergebracht. Auf den oberen Etagen sind Wohn- und Schlafräume mit insgesamt 5 Zimmern untergebracht. Eine Terrasse und Balkon bieten schönen Meerblick. Das Haus hat komplette Infrastruktur, ein Grundstück von 600qm. Zum Meer 350m.

Objekat se nalazi u mirnom dijelu mjesta, petstotinjak metara od mora. Sa balkona se vide Kornati. Kuća je smještena tako da je zaštićena od svih vjetrova. Kuća je napravljena 2006 godine

Građevinsko zemljište pravilnog oblika, prema GUP-u u M1 zoni.Parcela se nalazi uz cestu. a prema uvjetima gradnje može se izgraditi obiteljska kuća, P+P1+Pk.Izgradivost je 40 posto zemljišta.

Poljoprivredno zemljište u prekrasnoj uvali Rastovac u ulazu u Tisno. U blizini se nalazi Hostel koji je sada unajmljen za Garden Party.

Građevinsko zemljište u Uvala Luka u Tisnom, u blizini sportske dvorane. Udaljenost od mora je cca 200m. u blizini struja i voda.

Trosoban apartman u prizemlju (73,45 m2) u sklopu zatvorenog apartmanskog naselja DUGA Vodice, sa prekrasno uređenim okolišem i bazenom od 75 m2 (svaki budući kupac obvezan je plaćati pričuvu za održavanje u iznosu od 500 € godišnje). Apartman se sastoji od 3 sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, kupaonice, terasa 12,70 m2, vrt, parkirno mjesto gratis, 1500 m do mora. Three bedrooms apartment in the ground floor (73,45 m2) part of the closed apartment resort DUGA. Apartment consists of 3 bedrooms, living room with kitchen, bathroom, and terrace 6, 94 m2, parking place, air condition, 1500 m to the sea and centre, swimming pool 75 m2, and beautiful environment with lots of Mediterranean plants, trees and flowers. (Maintains costs are 500 € yearly).

Građevinska parcela površine 1993 m2 s projektom za 2 dvojna objekta, tj. ukupno 4 vile s bazenima. Teren se nalazi u građevinskoj zoni (ima javni pristupni put), položen je po obronku brdašca (na povišenoj koti) južno od Šibenika; predio Podsolarsko, udaljen nekih 400m do mora i oko 1 km od hotelskog resorta "Solaris". U resortu su 4 hotela, auto-camp kao i brojne pješčane i šljunčane plaže, restorani, beach barovi, otvoreni i zatvoreni bazeni te veliki wellness i spa centar, teniski tereni, jogging staza i ostali sadržaji. Vile su modernog dizajna (projekt studija ARX), kombinacija današnjih i tradicionalnih materijala (kamen, drvo, staklo), te sa svojim vlastitim bazenima i bogatim vrtnim uređenjem predstavljaju koncept "Nove mediteranske vile". Stambeni dio se proteže na dvije etaže (plus suteren sa spremištem i kotlovnicom), ukupne neto površine 158,45 m2 (manji objekt) i 173,21 m2 (veći objekt). Sa obje etaže će se pružati pogled na more, otok Zlarin i budući yacht centar smješten između kompleksa "Solaris" hotela i naselja Brodarica. Cijena terena sa projektom je ukupno 320 000 EUR. Može se prodati i dio zemljišta uz obračunsku cijenu od 160 EUR/m2.

Izvanredno pozicionirana kuća, prvi red u jednoj od najljepših i najosunčanijih uvala južno od Šibenika. Objekt građen oko 1980.godine ima ukupno 230m2 zatvorenog prostora ( uključujući dvije velike terase ) bez potkrovlja, a prostire se na cca 350m2 zemljišta. Ima sve potrebne komunalne priključke, garažu kao i vlastiti vez (betonski gat) koji omogućava privez brodova do cca 15m dužnih. Kuća je useljiva, ali zahtjeva određena ulaganja. PRIZEMLJE ( 109 m2 netto ) : soba, dnevni boravak sa kuhinjom, kupaonica, terasa ( 30 m2 ), konoba, garaža, useljivo. KAT ( 120 m2 netto ) : 3 sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, 2 kupaonice, terasa ( 40 m2 ), balkon, hodnik, visoki roh bau. POTKROVLJE-NISKO ( 60-70 m2 )

Dvosoban apartman u prizemlju (65,14 m2) u sklopu zatvorenog apartmanskog naselja Duga. Apartman se sastoji od 2 sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, kupaonice, terase 6,94 m2, vrta 31,24 m2, parkirnog mjesta, 1500 m do mora, bazen 75 m2, prekrasno uređen okoliš. (Godišnja pričuva za održavanje bazena i okoliša je 500 €). Two bedrooms apartment in the ground floor (65,14 m2) part of the closed apartment resort DUGA . Apartment consists of 2 bedrooms, living room with kitchen, bathroom, terrace 6,94 m2, garden 31,24 m2 parking place, air condition, 1500 m to the sea and centre, swimming pool 75 m2, beautiful environment with lots of Mediterranean plants, trees and flowers. (Maintains costs are 500 € yearly).

U prekrasnoj uvali pokraj Rogoznice (Ražanj) prodaja se obiteljska kuća na dvije etaže. Kuća ima sve potrebne dozvole i nalazi se u prvom redu do mora, udaljena nekih 80m. U prizemlju je dvosoban apartman s terasom, te vrtom od preko 100 m2. Na prvom katu su 2 jednosobna apartmana + pripadajuće terase. Od dodanih objekata tu je kućica s apartmanom od 41m2 (soba, kuhinja, kupaonica, dnevni boravak). Stambena površina objekta iznosi 200 m2, dok je površina parcele na kojoj se objekt nalazi 348 m2. Kuća posjeduje i parking, kao i uređen vrt.

Manji hotel u Dalmaciji, smješten prvom redu do mora. Podijeljen je na 5 etaža (podrum, prizmelje, prvi kat, drugi kat i treći kat). U produmu se nalazi prostorija i velika terasa, a sam prostor može poslužiti kao coctail bar (ukupne površine cca 70m2). U prizemlju je smješten restoran s kuhinjom te dvije velike terase s pogledom na more (površine cca 100 m2). Unutrašnje stubište proteže se kroz cijeli hotel, a na prvom katu se nalaze 4 spavaće sobe, 2 apartmana i dvije odvojene prostorije. Na drugom katu nalazi se apartman i 7 spavaćih soba. Apartman se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, odvojenog wc-a, te dvije lođe s pogledom na more. Sobe se sastoje od spavaćeg prostora, te kupaonice i lođe. Ukupna površina drugog kata iznosi 212,59 m2. Na zadnjem katu (trećem) nalazi se 5 soba I kategorije. Sve sobe su opremljene sa kupaonicom i spavaćim dijelom, te lođom ili otvorenom terasom (zavisno od položaja). Ukupna površina trećeg kata iznosi 134,39m2. Hotel je opremljen solarnim sustavom za grijanje. Hotel zahtjeva modernizaciju, a s obzirom na lokaciju i uložena sredstva mogao bi biti popunjen tokom cijele godine (nautički turizam, spa i wellnes tretmani i sl.).Cjelokupna površina hotela iznosi 500 m2 dok je za parking (koji se nalazi sa stražnje strane hotela) ostavljeno 420m2.

Samostojeća kuća sa 5 odvojenih stambenih jedinica smještena na lokaciji s koje se pruža lijep pogled na Rogoznicu i more. Površina zemljišta na kojem je nekretnina smještena iznosi 358 m2. Stambena površina iznosi cca 300m2 (cca 100m2 po svakoj etaži). U prizemlju se nalazi dvosoban stan površine cca 70m2 (ulazni prostor, hodnik, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, radna soba, spavaća soba, te velika natkrivena terasa s pogledom na more). Vanjsko stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze 2 dvosobna apartmana (2 spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica, kupaonica). Svaki stan ima izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na more. Drugi kat je identičan prvom odn. na njemu su smještena također 2 dvosobna apartmana s izlazom na terasu. Površina svakog od ta četiri apartmana iznosi cca 50m2. Na vrhu kuće nalazi se velika terasa koja može poslužiti i kao prostor za sunčanje tijekom ljetnih mjeseci. U sklopu objekta nalazi se i ostava (cca 15m2) kao i zatvoreni grill. Parking osiguran. Udaljenost do mora i prve plaže iznosi cca 180m.

Obiteljska kuća u nizu, smještena u trećem redu od mora na Jadriji. Površina zemljišta na kojem se kuća nalazi iznosi 70m2. Tlocrtna površina stambenog dijela iznosi 2x40m2. U prizemlju se nalazi kuhinja, kupaonica i veliki dnevni boravak iz kojeg je izlaz na natkrivenu terasu (površina terase je 15m2). Unutrašnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa (površina terase je 12m2). U sklopu kuće nalazi se podrum od 15m2, kameni grill i dva parkirna mjesta. Objekt je održavan i u jako dobrom stanju. Udaljenost do prve plaže je 120m.

Luksuzna višeobiteljska vila (u fazi pripreme za gradnju) smještena u trećem do mora, veličine 309.51m2 m2, potpuno klimatizirana i grijana, opremljena vrhunskim materijalima te bazenom od 27.91m2 ispred samog objekta. U prizemlju se nalazi hodnik (4.10m2), kupaonica (7.25m2), sauna (9.88m2), spremište (4.47m2), vinski podrum (28.30m2) te dnevni boravak (57.87m2) s izlazom na natkrivenu terasu (21.40m2). U gornjem dijelu-I kat vila se sastoji od garaže za dva automobila (28.31m2), ulaznog hodnika s prethodnikom (8.99m2), bočnog hodnika i stubišta (13.58m2), spavaće sobe (9.88m2), kupaonice (5.21m2), kuhinje s blagovaonicom (28.26m2) i terase s pogledom na more od 15.65m2. Zadnja etaža-II kat : hodnik sa stubištem (18.60m2), dvije spavaće sobe (18.90m2 i 13.16m2), dvije garderobe (3.90m2 i 3.98m2), dvije kupaonice (3.87m2 i 3.90m2), terasa od 52.95m2. U vrtu je veliki bazen (27.91 m2) te uz njega predviđeno kompletno hortikulturno uređenjem (mediteransko bilje po izboru kupca). Do bazena se dolazi direktno s terase za sunčanje sa ležaljkama, vrtnom garniturom za sjedenje i roštiljem. Parkirna mjesta su predviđena u stražnjem dijelu objekta.*

Zemljište površine 4.447 m2, s tim da je 2.135 m2 u zoni M1 – mješovita pretežito stambena, a površina od 2.312 m2 je po prijedlogu novog prostornog plana grada Vodica obuhvaćeno u zoni gradnje. Teren je pravokutnog, kockastog oblika, a kompletna infrastruktura je uz parcelu. Do mora udaljeno 1.800 m. Mogućnost parcijalne prodaje: od 1.000 m2 do 2.000 m2 = 70 €/m2; od 600 m2 do 1.000m2 = 80 €/m2. Building plots of land 4.447 m2, half 2.135 m2 is situated in the zone M1 – mixed dominantly residential, other half 2.312 m2 this part by proposed new expended plan of Vodice city in building zone. Land is nice cubical shape, all infrastructures are on the land. Distance to the sea is 1.800 m. Possibility of buying smaller Parcells: from 1.000 m2 till 2.000 m2 in that case price is 70 €/m2, other possibility from 600 m2 till 1.000 m2 in that case price per m2 is 80 €.

Na jako atraktivnoj lokaciji, 180m od plaže, građevinsko zemljište površine 460 m2, uz asfaltirani prilazni put. Zemljište se nalaze po Urbanističkom planu u zoni M1 – mješovita pretežno stambena zona. Zemljište je ravno, a kompletna infrastruktura je do parcele. Do mora udaljeno 180 m, do centra mjesta 850m. Land plot of 460m2, on very attractive and peacefully location, only 180m to the nice beach. By urban plan land is situated in the zone M1 – mixed dominantly residential. Land is flat, has asphalt access, all infrastructure are to the land. Distance to the sea / beach is 180 m, to the centre 850 m.

Obiteljska kuća u izgradnji, Brodarica-Šibenik, rok dovršenja 07 mjesec 2012 godine. Nalazi se nepunih 170m do mora te nekih 200m do plaže. Kuća je dvojni objekt (zaseban ulaz, odvojeno dvorište i parking), a raspolaže s dvije stambene etaže u ukupnoj površini od 117m2. Prizemlje se sastoji od: natrkivene terase, vjetrobrana, ulaznog prostora, kuhinje, izbe, dnevnog boravka i kupaonice (površina prizemlja 51.69m2, bez terase) a kat od: glavnog podesta, stubišta, predsoblja, kupaonice, tri spavaće sobe i balkona (površina kata 65.31m2). Na terenu koji pripada kući nalazi se dvorište, vrt i tri parkirna mjesta (po dogovoru može se i povećati broj parkirnih mjesta). Unutrašnji raspored, keramika i sanitarije mogu biti odabrane i postavljene po želji kupca (napomena: samo u fazi gradnje).

Obiteljska jednokatnica u Žaboriću s bazenom. Kuća je dovršena 2004 godine i vertikalno podijeljena na dva dvoetažna apartmana površine cca. 70-75 m2, a svaki se sastoji od dnevnog boravka/blagovaonice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te terase sa ugrađenim roštiljem. Ispred kuće je bazen dimenzija 3 x 5 m te zajednička natkrivena terasa. Oba apartmana se prodaju kompletno namještena (pećnica, frižider, mašina za pranje suđa, televizor sa satelitskim prijemom, DVD-om, mini stereo linija, sav namještaj i posteljina, kao i kuhinjska oprema). Objekt ima vlastiti parking. Do glavne šljunčane plaže je manje od 200m. Kuća ima tri mjeseca uhodanog iznajmljivanja, tj. od 6og do 9og mjeseca svake godine.

Dvosoban apartman na I katu (49,39 m2)u sklopu zatvorenog apartmanskog naselja Duga. Apartman se sastoji od 2 sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, kupaonice, terase 10,32 m2, parkirnog mjesta, 1500 m do mora, bazen 75 m2, prekrasno uređen okoliš. (Godišnja pričuva za održavanje bazena i okoliša je 500 €). Two bedrooms apartment on the I floor (49,39 m2) part of the closed apartment resort Duga. Apartment consists of 2 bedrooms, living room with kitchen, bathroom, terrace 10,32 m2, parking place, air condition, 1500 m to the sea and centre, swimming pool 75 m2, beautiful environment with lots of Mediterranean plants, trees and flowers. (Maintains costs are 500 € yearly).